德州二手房过户费主要有:契税(按交易价1%~5%征收)、个税(按交易价1%征收)、印花税(按交易价0.1%征收)、个人所得税(2年以上普通住宅免交房屋交易税的个人所得税,普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%)。希望这个回家能帮助到你。
你好非常高兴可以帮助你德州二手房交易费用不高,房本没满5年那么有一个1%的个税如果满5年了这个钱就不用缴了,契税这一块如果你的房本没满5年那么就是5.5%如果满5年了就不要缴这个钱了,另外的房本工本费是80元给你一个房本如果有土地证你还得去过户土地证这样你就2个证如果没有土地证那就是一个,我知道的就是这样你可以参考一下希望可以帮到你祝你生活愉快。
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比较高的1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。(一)土地收益:按出租建筑面积每平方米0.5元征收，由出租方缴纳;(二)营业税、房产税、教育费附加、社会事业发展费、基础设施建设附加费、城市维护建设税、个人所得税:按租金收入10%的综合征收率征收，由出租方缴纳;(三)土地使用税、印花税:按现行规定征收;
