你好,你说的是不是开发商的大本,然后给你们办理产权证,如果是这样的,就需要夫妻双方身份证,户口本,结婚证,大本复印件(盖公章),房屋登记申请表,组织机构代码证复印件(盖公章),图纸,协议书2份,费用为测绘0.4元/平米,交易3元/平米,契税1.5%(140以上5.6%)
经济适用房转商品房需要交纳土地收益金,目前西安的标准为:按经适房住房面积的15%征收土地收益金。
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走赠与比较合适不用交太多的费用只有房屋契税根据面积1%--4%不定了解更多过户知识欢迎致电15531197308小高热线
拿着双方的身份证、户口本、房屋买卖协议、房产证,先到房管局,他们会要求你们去做个公证,大概几百元,然后按你们的交易价格到财政部门交契税,各地收取标准不一样,1-3%不等,再到税务部门交印花税,一般一平米一元,如果房产证上年限不满5年,还要缴纳5%的营业税,然后回到房管部门办理,要交交易管理费,一般几百元,有的地区现在免收,然后就可以直接换证了,新证当时就可以拿走。最后拿着新证,到土地部门办理土地
