这个得做遗产公正的，到时其他有继承权的放弃就可以了
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在上海关于房产证更名的手续及费用大概如下: 到各区房地产交易中心办理。 需要提供: 1、房地产登记申请书(交易中心提供) 2、当事人身份证明(原件和复印件) 3、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件) 4、房地产权证(原件) 5、房屋平面图(原件二份) 6、地籍图(原件两份) 5和6由交易中心代为配置,费用有委托人出。 7 、婚姻关系证明文件(原件及复印件) 自受理之日起,二十天必须办理完
一、如只与开发商签订《商品房买卖合同》,则只需与开发商解除合同,但可能承担部门违约金;二、如与开发商签订《商品房买卖合同》的同时,在当地房地产管理部门已经备案(网签合同备案),则要与开发商共同签订《商品房买卖合同》撤销申请,报经房地产管理部门同意后,撤销备案合同,随之与开发商撤销合同。
不知道你有没有交纳契税,如果没有交纳,你直接重签一下合同,等产证出来自然就改过来了,如果交过契税了,你要改名字就要再交一次契税
房产证更名手续费用，交易过户时需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 印花税：房款的0.05%2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）房产过户的手续流程：房产交易过户的流程手续：先签订房地产*合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了*合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的*原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐*），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
一、办理房产继承证（房屋所有权人已*亡的情况）1、被继承人的*亡证明（村委会出具，派出所盖章）；2、所有继承人的*复印件；3、村委会关于被继承人的配偶、父母、子女情况证明；4、公*；5、原房产证；6、已更名的土地使用证。7、原房产证的档案材料8、房屋所有权登记表二、关于办理分产分析证情况1、原分家析产协议；2、街委会出具证明；3、所有*场人的*复印件；4、房产证；5、更名后的土地证。6、原房产证的档案材料7、房屋所有权登记表
