农村土地改革是农民最重视、最关注的问题，终究土地改革关系到农民的切身利益。如今，全国的土地确权工作已经进入扫尾阶段。土地确权不止是为了登记，并且还要给农民发放土地的相关证件。对于这一点，相信有不少农民已经拿到证书。近期，部分地区也开始颁发宅基地和房屋一体的不动产权证，不动产权证相当于城市的房产证一样，该证是唯一保障农民房屋合法权益的证明，随着第一批不动产权证的下发，这也意味着农村的房产证时代也将来临。没证的农民可要吃大亏了。农民朋友不要以为这个证件没有用处，实际上房产证的用处很大。它的正确“用法”，主要是以下几点。①拆迁补偿。随着城镇化的发展，国家这几年大力发展新农村建设，在这些过程中，难免要征收土地或者易地搬迁。假如你手中有房产证，那么您就可以领取两份补偿。第一是宅基地补偿、第二是房屋补偿。而不动产权证就是最主要的证明。②抵押贷款。现在土地改革的目的，是为了盘活土地资源，给农民放权。让农民可以从宅基地、土地、房屋等资产中获得收益，增加收入。而房产证、宅基地证、土地证都可以进行抵押贷款。这一点也能解决农民朋友创业的资金问题。
接下来我教教你怎么搭建柴火土灶台。现在很简单，首先去买一些水泥，和一起去挖一些黄泥，搞一些砖头。然后先用砖头把外形搭起来。里面放一个铁架子，用来放柴火。下面留下出草木灰的地方。后面出烟筒。大体框架搭造好之后。用水泥把外面抹光滑。
农村房产证办理需要哪些费用？农村房产证办理需要提交哪些材料？
办理房产证是需要交纳费用的，同样农村房产证办理也是需要交纳很多费用，下面就来看一下农村房产证办理需要哪些费用和农村房产证办理需要提价的材料。一．因合法建造的房屋申请房屋所有权初始登记的，农村房产证办理需提交以下材料：1.登记申请书；2.申请办理农村房产证人的身份证明；3.宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权的证明；4.申请登记办理房产证的房屋符合城乡规划的证明；5.房屋测绘报告或者村民住房的平面图；6.其他必要材料。二．农村房产证办理费用标准:1.办理房产证需缴纳办证的登记费(住宅80元，非住宅550元)。2.测绘费(住宅每平1.3元，非住宅每平2元)。3.农村办理房产证受理时限：公示30天，办证30天以内完结。各地标准不一样，但大致差不多。一般办理房产证需缴纳办证登记费(住宅一般80元，非住宅一般550元)和测绘费(住宅每平方米一般1.3元，非住宅每平方米一般2元)，具体咨询当地的产权登记部门。
玄关的作用很大，如果户型是那种进门入厅的户型想要装修一个玄关的的话其实可以有三种解决办法。
一是利用鞋柜来进行隔断，这种方法比较适合入户门靠墙，另一侧是客厅的户型。
二是利用屏风来进行隔断，这种情况就适用于，入户直面客厅的情况。如果这个时候也用衣柜鞋柜来隔断，会显得特别突兀，所以可以安装屏风，屏风可以选择磨砂玻璃，木栅栏等材料。
三是定制一个简易的玄关，这种情况适用于入户门正对餐厅，但空间太小不能做隔断的户型。简易玄关只需要换鞋凳，衣架等布置。
农村的房产证不能贷款，农村的房屋土地使用性质为集体所有，无法进行拍卖，农村的房产证不能贷款。
因为本身农村的土地就是集体共有，你要是想办理房产证的话，首先肯定是要申请建筑用地的，然后还要办理这个土地的使用权，只要这个手续办成功了，你就可以办理农村房产证了。因为这个土地都是属于你的，那不管你是用来建什么房子，都是可以的，没有人会特别注意。你把所有的资料都准备好之后，就可以去房管局办理手续了，具体的事情你可以问那边的工作人员。
