办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅
1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳)：，按1%或交易差价的20%收取;4、交易费：6元/平米，双方各付一半;5、登记费：80元，买方缴纳。
1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳)：，按1%或交易差价的20%收取;4、交易费：6元/平米，双方各付一半;5、登记费：80元，买方缴纳。二手房按揭贷款买家需要交纳的费用：1、房地产交易费(过户费)：144
大庆房产过户费用：房产报税价的2.8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。价格来源网络仅供参考。
大庆房产过户费用:房产报税价的2.8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。价格来源网络仅供参考。
大庆住宅税有一下三种：1、契税得看是否是您家庭首套购房。首套90平米以下的1个点，90平米—144平米的2个点，144平米以上的4个点，二套的也是4个点。 2、营业税，看房子是否满5年，满5年144平米以下的免税。144平米以上的要看是否家庭唯一，是的话差额税。不是的话营业税交差额，个税也差额20%，营业税全额5.6%.个税也全额1%. 3、个税：差额20%或全额1%都可。满5年且是家庭唯一免个税。 4、交易服务费：商品房6元/平米，房改房和经适房3元/平米/ 5、产权登记费：60元 6、配图：20元。
大庆住宅税有一下三种：1、契税得看是否是您家庭首套购房。首套90平米以下的1个点，90平米—144平米的2个点，144平米以上的4个点，二套的也是4个点。 2、营业税，看房子是否满5年，满5年144平米以下的免税。144平米以上的要看是否家庭唯一，是的话差额税。不是的话营业税交差额，个税也差额20%，营业税全额5.6%.个税也全额1%. 3、个税：差额20%或全额1%都可。满5年且是家庭唯一免个税。 4、交易服务费：商品房6元/平米，房改房和经适房3元/平米/ 5、产权登记费：60元 6、配图：20元。
大庆装修公司哪家好？大庆装修公司排行榜？无论别墅装修、婚房装修、二手房装修、现住房装修、宾馆装修主要是装修风格、装修材料环保、装修施工这几方面做好，装修就不难了；要问大庆装修公司哪家最好?我想谁都不敢说自己最好，说了别人也会认为你在自卖自夸，大多不会相信，大大小小也有千家以上装饰公司，各有各的特点，也真说不出来谁家最好；怎么算好？无非是设计、施工好一些，材料不以次充好，售后服务做得好，有问题能积极解决，还有就是性价比，一个合理的价格。大多数业主千挑万选买到房子，拿到钥匙非常高兴，但接下来提到装修，设计什么风格？用什么材料真正环保？ 施工好、速度又快？尽量少花钱，而又能装出高档效果？很多人都一脸茫然；我从一个业主到从业者的角度看，目前的装修市场鱼龙混杂，规模大的公司讲究质量，价格高一些，规模小的公司价格低一些，各有不同，一般都是狂轰滥炸打电话，以降价、打折、赠礼品等勾引你成交，最后还是自己买单，那怎么装修呢？以下几方面仅作为参考：1、价格：为什么先说价格呢？即使你不懂装修，也要知道自己大概装修预算和能承受的范围（土豪 除外），把要做的哪些项目也就是单项工程，及工程量先确定好，避免落项等低价陷阱，最后造成预算严重超支；2、设计：预算确定以后，就要确定喜欢的装修风格，一看设计效果图，二主要看实际装修效果能不能和设计效果图一致，很多装修完和效果图相差很多，有的即使达到了，预算超了很多；3、材料：材料的选择非常重要，首先必须环保，要有检测报告，一旦选择不好，不是放味半年那么简单，只是治标不治本，入住后会给身体带来各种疾病，因为甲醛等释放期3-15年，所以，装修材料必须环保，再看使用年限、防火、防水等其他性能；4、施工：看施工工艺和保证工程质量的技术与措施，看施工现场和已完工程，再就是看工期，工期短，可以少操心，少费力，也可以节约一些费用和人工；5、售后：正规的公司都有完整的售后流程，最好的办法是到该公司客户那里多了解；最好的售后就是好材料加上好工艺，出现问题的几率就很少了；6、合同：签合同一定要注意，单项工程有没有落项，工程量是否正确，定好的材料要标明品牌、型号等，工程量和效果图是否相符等；很多合同签的很细致，但装到一半时，不是这个没有，就是那个不够，这时你就啥也不用说了，只能自认倒霉，除非你会武。 总之，人这一生，装修也就二、三次，也是一件大事，最重要的还是要选择环保材料，和便宜劣质的材料比多花一点点，但是，十几、二十年内每天都是生活在健康的环境里。原来做为业主的时候，把装修污染都怨到装修公司的头上，自从从事这个行业以来才发现，害群之马确实有，但是很多时候，还是由业主自欺欺人造成的。常言说：“好马配好鞍，巧妇难为无米之炊”，再好的师傅没有好材料也做不出好活。装修，不但要求装修风格和使用年限，更重要的是家人的健康，不要拿家人的生命和健康去试验，网上和媒体报导的装修污染、白血病等血的教训太多了！这个责任谁来负责？ 所以，大庆装修公司哪家最好？还是要靠自己多咨询、多了解，多比较。
