首套房贷款首付比例

二手房贷款购房是分为商业贷款和公积金贷款两种情况，购房者选择商业贷款购买首套住房最低首付比例为房屋评估价的30%，贷款比例最高为70%；购房者选择公积金贷款购买首套住房最低首付比例为房屋评估价的20%，贷款比例最高为80%；一、购房者选择商业贷款购房：1．买方选择商业贷款购买首套住房，首付比例最低为房屋评估价的30%，贷款比例最高为70%；2．买方选择商业贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；3．买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。二、购房者选择公积金贷款购房：1．买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%，贷款额度最高是120万；2．买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%，贷款额度最高是80万；3．买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。三、银行办理二手房按揭贷款手续的程序是：1．买卖双方到银行签字，买房向银行提出购房贷款申请；2．银行申请批复后到房管局办理过户手续；3．向财税局缴纳契税、个人所得税，或者营业税；4．房产证过户到您名下到房管局办理他项权利证；5．银行收到他项权利证后放款到卖房人名下；

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。天津二套房的认定标准

现在有很多楼盘都是0首付

北京新房贷款流程：北京新房贷款流程1、供给征询、受理请求、贷前查询北京新房贷款流程2、贷款批阅北京新房贷款流程3、贷款发放北京新房贷款流程4、贷款收回北京新房贷款流程5、贷后处理自己处理住房贷款所需条件：1、赞同以所购住宅为抵押担保。2、告贷人年纪加告贷期限男人不超越65岁、女士不超越60岁;3、具有彻底民事行为才能;在中国境内具有常住户口或有用居留身份;4、有必要付出不低于所购住宅悉数价款必定份额以上的首期购房款。5、具有安稳的工作和经济收入，信誉杰出，有归还贷款本息的才能;6、现已签署采办住宅的合同或协议;

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2015北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成,二套房是六成。买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购房时的市场价作为参考,但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关,如果房屋较新,评估市值高,那么房屋可贷额度高,首付款自然可以少付点。

北京新房贷款流程:北京新房贷款流程1、供给征询、受理请求、贷前查询北京新房贷款流程2、贷款批阅北京新房贷款流程3、贷款发放北京新房贷款流程4、贷款收回北京新房贷款流程5、贷后处理自己处理住房贷款所需条件:1、赞同以所购住宅为抵押担保。2、告贷人年纪加告贷期限男人不超越65岁、女士不超越60岁;3、具有彻底民事行为才能;在中国境内具有常住户口或有用居留身份;4、有必要付出不低于所购住宅悉

共积金2：8商贷3：7具体看网签的价格算

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