你给的数据严重不足，不能计算需要多少税费。需要的手续是先到税务局缴纳税费，拿到税费缴纳证件和卖家一起到房产局、国土局办理房产证、土地证过户手续，大概需要半个月的时间才能办理完。办理过户后需要进行物业交割，然后就是等领证，领完证件后当场把余款交给卖家。一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房
你给的数据严重不足，不能计算需要多少税费。需要的手续是先到税务局缴纳税费，拿到税费缴纳证件和卖家一起到房产局、国土局办理房产证、土地证过户手续，大概需要半个月的时间才能办理完。办理过户后需要进行物业交割，然后就是等领证，领完证件后当场把余款交给卖家。一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房
1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳)：按1%或交易差价的20%收取4、交易费：6元/平米，双方各付一半;5、登记费：80元，买方缴纳。6.如果想通过房产中介交易的，你可以到爱楼中国上选择房产中介，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。以上费用来源网络仅供参考
交易流程1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。办理条件买卖双方经协商协定，达成房屋转让交易的双方。税费内容1、营业税：(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。征收条件：①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算;②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。征收条件：①家庭唯一住宅;②购买时间超过5年。注：如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还;地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产);如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。3、印花税：(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税：(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。5、测绘费：1.36元/平米 总额
主要看当地小区在房地局的评估价是多少,以及大红本有没有过5年。你可以找个中介问一问
你好，太原二手房过户费用算法如下：买房中的税费有：是按评估后总房价来收取 契税：0.15% 评估费:0.005% 保险费:保险公司收 交易费:双方收每平方3元 印花税:0.0005% 还有就是中介佣金了,最高不可超出总房价的2% 这个可协商(没有其他了)都有*打出的费用单 希望可以帮助到你。
太原市二手房过户费用算法；一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。价格来源于网络，仅供参考。
二手房你如果贷款，那就的提供你单位的工资表，劳动合同，这个是没有费用的，找你单位盖个章就可以了，如果不贷款就不用提供这些材料，就把你本人的信息提供上来，就可以过户了
二手房你如果贷款，那就的提供你单位的工资表，劳动合同，这个是没有费用的，找你单位盖个章就可以了，如果不贷款就不用提供这些材料，就把你本人的信息提供上来，就可以过户了
