1. 提供*双方*，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估2. *提交管理中心审批，进行初审3. 初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审4. 审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保5. 贷款批贷后，通知*双方过户6. 拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理*理中心放款
1. 提供*双方*，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估2. *提交管理中心审批，进行初审3. 初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审4. 审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保5. 贷款批贷后，通知*双方过户6. 拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理*理中心放款
1. 提供*双方*，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估2. *提交管理中心审批，进行初审3. 初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审4. 审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保5. 贷款批贷后，通知*双方过户6. 拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理*理中心放款
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付30%即可，二次贷款首付60%，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的70%，二次贷款可贷评估价的40%；商铺、写字楼不限贷款次数可贷评估价的50%。注意，银行为规避自己的风险，评估价往往会比成交价低很多，而贷款比例一定，成交价一定，评估价低了，可贷款额度也少了，相应的首付就会增加，所以买二手房计算首付的时候不能简单按照成交价的几成来计算，得先确定最多可贷多少款后才能确定首付款。首付两成是可以的,要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内,根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素,制定差别化的利率政策和首付款比例要求,购买首套房或改善型自住房的优质客户,可以享受两成首付、七折利率优惠的房贷政策。享受两成首付的购房人群只能是教师、公务员、军人、医生、大型民营企业和外资企业的管理人群以及其他收入较稳定的高收入人群。首付最低付多少一般是30%，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。2收房的话，所说的一般最低是30%，指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30%的总房款要多，再说了2手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。或者找个职业顾问帮你算下费用也是很好的办法。希望对你有帮助
去公积金管理中心咨询一下就可以了。最好也可以去二手房中介咨询一下。近来政策有动，故不能乱讲，你最好还是找个房产中介咨询一下。
一、公积金买房能贷多少钱1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。二、公积金买房首付最低多少住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价
只要是正规商品房都可以用公积金买房,公积金最多能买两套房。最新公积金个人最高能贷40万,夫妻双方都有公积金最高能贷60万。联系方式见下方评论
手续您去当地公积金管理中心咨询一下,要看您的月缴存额和房子的评估价来定。时间大约在1个月左右可以办完。
手续您去当地公积金管理中心咨询一下,要看您的月缴存额和房子的评估价来定。时间大约在1个月左右可以办完。
郑州公积金贷款办理程序： 1、排号办理贷款手续（期房）或认定贷款资格（二手房、转按揭）； 2、借款人与担保公司办理担保、抵押手续； 3、借款人与银行签订借据、委托扣款协议； 4、住房公积金管理中心受托银行发放贷款； 5、担保公司通知借款人领取《委托贷款合同》、《抵押合同》。
