婚前变更为你的名字属于赠予。需要缴纳营业税、契税等，费用较高。婚后改名字就行了，不需要缴纳上述费用。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的*，即《房屋所有权证》，是*依法保护房屋所有权的合法凭证。在办理房产证加名之前要先确定这些事项：1、首先确定是否有房贷，如果有房贷，是不能进行加名的。因为在你从银行办理房贷的同时，你的房子已经被抵押——这也成为不少*选择婚前买房的最充分理由。2、在有房无贷的情况下，双方需携带*、房产证、结婚证等相关*到房管局填写加名申请。3、经房管局核实无误后会第一时间进行办理。4、在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。房产证上加名流程无房贷房产证上加名流程：1、带好房产证、*等的原件和复印件。2、到房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码，按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理。3、给工作人员提供房产证加名所需的先关手续，拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等。4、顺利的话20天之后可以拿到新房产证，新房产证可以设定密码的。有房贷的房产证上加名流程：1、先去银行办理抵押变更手续，每个银行的手续流程不太一样，须事先电话咨询银行。并且需要交纳一定的费用。2、然后按照无房贷房产证加名流程进行。非亲属间加名流程：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋*来进行。
婚前房产证婚后加名字算是婚前财产吗？需要什么费用吗？
您好：新婚姻法，对方同意而加名，离婚时不能作为共同财产分割。因为该房事实上仍是对方婚前财产，故简单说有效或者无效没有法律意义。你要把对方的婚前房产通过婚后加名而改变成双方共有的话，做好让对方给你出具赠与婚前房产的赠与合同。这样赠与合同加变更登记（即债权行为加物权行为），婚前房产就变成法律意义上双方的共有房产。希望帮到您。
婚前房产证婚后加名字算是婚前财产吗?需要什么费用吗?
您好:新婚姻法,对方同意而加名,离婚时不能作为共同财产分割。因为该房事实上仍是对方婚前财产,故简单说有效或者无效没有法律意义。你要把对方的婚前房产通过婚后加名而改变成双方共有的话,做好让对方给你出具赠与婚前房产的赠与合同。这样赠与合同加变更登记(即债权行为加物权行为),婚前房产就变成法律意义上双方的共有房产。希望帮到您。
您好：新婚姻法，对方同意而加名，离婚时不能作为共同财产分割。因为该房事实上仍是对方婚前财产，故简单说有效或者无效没有法律意义。你要把对方的婚前房产通过婚后加名而改变成双方共有的话，做好让对方给你出具赠与婚前房产的赠与合同。这样赠与合同加变更登记（即债权行为加物权行为），婚前房产就变成法律意义上双方的共有房产。希望帮到您。
买方。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.5%。买卖过户如房产证过五年也不用交个税.5%(房产证大于5年的免)。都是按二手房的正常过户税费计算。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,所以建议你去中介那了解下。低于的话就按系统的评估价计算:税费约为房产报税价的8%(卖方。报税价是你们自己定的,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).5%,只需交契税1,因为他们经常去过户:个
