购买一手房税费

一手房又是新房，一手房交易税费只需要缴纳两种：契税和公共维修基金。契税根据房屋面积和套数决定，公共维修金根据层数等决定。一、契税：按照房屋面积和房屋套数征收1%-3%90平米以下：全额1%(全额即网签价)90平米以上：全额1.5%如果购房者名下已有一套房产，二套购房需要交纳全额3%二、公共维修基金：六层及六层以下的多层：100元/建筑平米六层以上高层楼200元/建筑平米别墅：50元/建筑平米一手房交易税费中，契税需要根据房屋面积及套数为计税依据，公共维修金需要根据房屋层数确定(别墅除外。)希望大家看过上述介绍会对大家有所帮助。

您好，深圳一手房交易流程需要的税费是：1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定，非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳，非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)。4、证照印花税：按5元/户交纳。5、产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳，非住宅类房屋按550元/户交纳，共有人证书费按10元/人交纳。6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。7、国土证办证费：按相关规定交纳。如果按揭，还要发生以下费用1)评估费，购房总价的0.2-0.5%；2)保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%；3)公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元。

流程:审查→签约→付款→按揭贷款→收房→产权→退房→装修1、审查,购房的必要准备(1)审查房地产开发企业的开发资质房地产开发企业的资质,是相关的行业主管部门根据开发企业的综合实力认定的,资质越高,说明其开发能力越强,承担风险及责任的能力就越强。如果某一个开发企业没有开发资质或者资质很低,则有可能会由于后续资金不足和组织设计施工的经验欠缺等,出现延期交房甚至楼盘烂尾等问题。(2)审查房地产开发企业的

购买新房涉及到的税费：契税、公共维修基金、工本费。其中，契税缴纳标准同二手房中商品房，购买新房注意的事项及流程如下：1.选定项目后，去售楼处交订金并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。注意查看开发商提供的“五证”(《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商口房销售许可证》)“二书”(《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》)。2.按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。3.在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。4.合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。5.房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，办理入住手续。希望在此为您提供的购买新房流程能够对您有所帮助。期待您的采纳。

一般流程就这些并不繁琐看房，价格商议，交房时间确定，交定金（定金一般2-10万不等）等待开发商通知签预售合同通知办理按揭贷款，去房产交易中心交房办理交房手续，一般5-10个工作日就可以拿到房产证了

流程:审查→签约→付款→按揭贷款→收房→产权→退房→装修1、审查,购房的必要准备(1)审查房地产开发企业的开发资质房地产开发企业的资质,是相关的行业主管部门根据开发企业的综合实力认定的,资质越高,说明其开发能力越强,承担风险及责任的能力就越强。如果某一个开发企业没有开发资质或者资质很低,则有可能会由于后续资金不足和组织设计施工的经验欠缺等,出现延期交房甚至楼盘烂尾等问题。(2)审查房地产开

这个问题现在你好像都不用操心了,你去买房子的时候自然会有人告诉你需要什么,怎么去走程序

这个问题现在你好像都不用操心了,你去买房子的时候自然会有人告诉你需要什么,怎么去走程序

1选好房子,和开发商签购房合同后就可以交定金,开发商会给你定金收据。开发商会给你一套贷款都需要交的资料,并算好你的首付款比例,和贷款年限,这些都在购房合同中有体现。2第二次,交首付款和贷款资料给开发商,开发商上交给银行。3贷款资料都需要:双发的身份证,户口簿,结婚证复印件及公证书。户口簿公证和婚姻公证书。收入证明,一般家庭月收入要在月还款额的1.5倍。贷款申请表。财产保险书。4办理的房屋抵

根据评估价格、面积房后对号入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%）90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；4、交易费3/平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；