让他去给你办完结吧，这种事别人还真说不准，也有一些这种房产证可能就始终都办不下来了，
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旧墙改造步骤：
1,清理旧墙面：一般的旧墙面会有油污，浮灰，空鼓或者裂纹，吸水性较低等问题，那么就需要对墙面做一些清理工作.对旧墙面应先清除浮灰，铲除起砂翘皮等部位;对油污的部位，应先将原有涂层铲除，不能铲除应彻底清洗干净;墙面清理完毕，再用腻子批刮两道.
2,刮腻子：选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，也可以在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度.
3,打磨：尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子(如821)用400-500号的砂纸，质地较硬的(如墙衬,易呱平)用360-400号为佳，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的.打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力.凹凸差不超过3毫米.
4,上底漆：底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀.不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了，底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果，要用跟面漆同样质地滚筒.
5,找补：腻子打磨完毕之后，会留有一些瑕疵(坑眼)，一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补了，注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差.
6,面漆：这里上漆的适合就是普通上的上漆工作了，不要加过量的水，会影响漆膜厚度,手感和漆膜的硬度，尽量选择好一点的工具，滚筒的毛不要太短，但一定要细，这样刷出来的漆膜才会手感细腻，涂刷主要注意墙角,每滚中间接茬部分和收漆方向.
7,养护：乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥，但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度，这就要护理，很简单，7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可.
具体原墙面的处理方法：
1,如果原墙是乳胶漆，且基础强度较好，经简单打毛修补后可以直接刷漆，但要注意不要破坏原墙漆膜的完整性，也不要用比原墙乳胶漆附着力好太多的乳胶漆，否则容易起皮脱落.
2,如果原墙是刮瓷，则必须铲掉重做，其实在这方面只要掌握一个原则，即同等性质才能翻新，否则就必须重来;
3,如果原墙面的漆已经不好了的话，再刷上乳胶漆会把以前的乳胶漆泡下来.的办法是刷801胶再刮一遍腻子打磨后再刷乳胶漆.
4,另外，如果经济条件允许，而本人对原墙质量又不满意，建议重做.
尽量还是拆掉原来的地板，原来要是地砖基本上就可以直接铺
1.刷涂料：对墙壁进行面层处理，用腻子找平，打磨光滑、平整后刷涂料，主要是乳胶漆。墙的上部与顶面交接处用石膏线(或木线条)做装饰线，下部与地面交接处用踢脚线收口。这是对墙壁最简单也是最普遍的装修方式。这种处理简洁明快，房间显得宽敞明亮，但缺少变化。可以通过悬挂画框、照片、壁毯等，配以射灯打光，进行点缀。现在还有一些新型的涂料，如仿丝绸涂料、多彩涂料等，使墙面处理手段更加丰富。2.贴壁纸：墙壁面层处理平整后，铺贴壁纸。壁纸种类非常多，有几百种甚至上千种，色彩、花纹非常丰富，你总能找到自己喜欢的款式。壁纸脏了也很简单，新型的壁纸都可以用湿布直接擦拭。壁纸用旧了，可以把表层揭下来，无需再处理，直接贴上新壁纸就可以了。壁纸在欧美是墙壁装修的主要方式。3.做壁画：墙面处理平整后，从地到顶整面墙都喷涂成一幅巨大的山水风光画，或者是蓝天白云，或者是密林清泉，能给人一种回归自然的亲切感。4.包墙裙：从地面往上沿墙壁四周用板材做一圈高为1米左右的墙裙，可以保护墙体免受家具、外力的磕碰，便于清洗，还能从视觉上对墙体进行分割，从而起到装饰作用。这种装修方式在欧美较常见，主要适用于高大的房间。如将二手房翻新过年的大有人在，特别是墙面翻新，几乎无可避免。墙面翻新工艺不好会导致墙面使用寿命不长，不协调，凹凸不平等问题，三个不能省的工艺是关键。
