*：办理房屋过户的税费是根据房屋的评估总价来计算的，办理房屋过户的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（*双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；
*：办理房屋过户的税费是根据房屋的评估总价来计算的，办理房屋过户的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（*双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；
这还是要看你所选择的一个方式的，我说你用的是普通的交易方式来进行的，那么这个时候涉及到的钱还是比较多的。除了基础的税费以外，你还要给200块钱的工作费和200块钱的手续费。当然了，这些税费也是比较贵的，假如你现在作为卖房子的一方，那么你现在要交的税主要就是营业税，个人所得税，还有就是增值税，他们三个的税率分别是在5.5%，1%还有5.6%。
如果只是单纯的房产证更换名字费用，可能也就是几块钱的样子，只需要几块钱的更名费和几块钱的复印费就够了。但是在这前提之下，你必须要把所有的房产交易处理完以后才能进行。如果没有进行完的话，前面所涉及到的契税个税还有各种各样的费用，必须都要缴纳，各种费用算下来，价格可就不便宜了，贵的能达到上万块钱，便宜的一两千块钱也就够了。
50元左右吧，我们去年买房子的时候跟你们一样也遇到了同样的问题，我们咨询了一下工作人员，在合同上面该名字比较好，因为这样房产商去办理房产证的时候直接写的合同上的名字，但是你等房产证上下来后再去，就要加一笔费用了。而且还不好办，我们这边是这样的。
有三种方式换户主名:过户继承赠与。要提供换名人的身份证户口本结婚证没有结婚证就提供单身证明。换名人必须有要购房资格。
