二手房的购房流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成（二手房最低的首付比例为30%），然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都
如果需要贷款,需要评估,如果全款可免去。不通过中介,到房产管理中心办理,签协议,交首付(或全款),办理过户,贷款,双方交接。如果通过中介,则中介会帮助处理上述问题。其他费用:不足五年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;
如果需要贷款，需要评估，如果全款可免去。不通过中介，到房产管理中心办理，签协议，交首付（或全款），办理过户，贷款，双方交接。如果通过中介，则中介会帮助处理上述问题。其他费用：不足五年：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
二手房的购房流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成(二手房最低的首付比例为30%),然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都
办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场，房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局先查档(核实买方是否第二套房)，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理过户。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1% 。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右以上价格来源于网络，仅供参考。
你好：因为你已与银行签约借款合同并已进入还贷，所以是不能直更名啦。目前你要办的是交纳契税办出三证，走正常二手房交易手续啦
你好：因为你已与银行签约借款合同并已进入还贷，所以是不能直更名啦。目前你要办的是交纳契税办出三证，走正常二手房交易手续啦
契税交了吗,交了契税才能拿产证的.你们需要签订一个二手房买卖合同,然后去房地产交易中心过户,交税.你们不懂很难办理的,我建议你们还是找个中介.给个1000快,叫他带着你们去办.
你好,最新的二手房买卖的具体流程为:1、您先让买家看一下您老家的二手房,也让买家看一下您的房产证书,让买家确认是否购买。2、买家确认要购买之后,你们商量房屋买卖合同
点我头像联系我帮助你。最新的二手房买卖的具体流程为:1、您先让买家看一下您老家的二手房,也让买家看一下您的房产证书,让买家确认是否购买。2、买家确认要购买之后,你们商量房屋买卖合同中的具体内容,包括房屋的价款、房屋的具体情况等等。3、合同的内容确定之后,,你们就可以签订房屋买卖合同了。4、最后你们在约定的时间交价款,办理房屋过户手续。
