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现在法定商品房住宅土地的使用年限是70年，50年，是以前批的，从2006年后就取消了使用年限为50年的土地使用权.别墅是商品房的一种，属非普通住宅.使用年限和普通住宅的一样!现行为70年!注：现在也有住宅兴建在工业用地，商用地，教育用地，等等的情况.虽然也是做为住宅来使用，但产权性质非住宅使用年限当然不一样.住宅用地使用年限70年商用土地使用年限40年工业，教育，等用地使用年限为50年.
1、房价问题在你与现房主协商;2、房子的使用年限国家没有具体规定,就土地使用权而言住宅是70年。3、使用的过程中房子的使用年限到了你的土地使用权还在,可以申请利用住房公积金实施危房改建,也可以申请购买经济适用住房。如因规划政府需要拆迁或开发商愿投资改造的,应当无条件给你安置房。
企业设立登记中住所使用年限是指房屋本身的使用年限还是指租赁使用年限
您好,咨询房管局查询。
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