你好，你购开发商房只要交契税..工本费.产权转让费.你购二手房产证不满5年营业税5.55%
你好，你购开发商房只要交契税..工本费.产权转让费.你购二手房产证不满5年营业税5.55%
你好，要看一样对方的产证的面积是否和跟你描述的相符。以及税金的承担在买卖前沟通好。产证五年没满的话，税很高。买产证满五年的房子比较好。还有就是考虑小区环境，所靠学区，以及打听房子里之前有没有出过什么事情，不要买到凶宅。希望我的回答对您有帮助哦！
可以通过镜面来扩大视觉，还有灯光打造亮点，保证客厅的采光.家具上选择存储隐蔽式.收纳整齐也会觉得客厅大很多的.
苏州二手房营业税需要缴纳哪些费用？营业税由哪一方来缴纳?
二手房房产营业税税率：营业税：税率5.55%卖方缴纳)根据2020年房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。希望可以帮到你。
苏州二手房营业税需要缴纳哪些费用？营业税由哪一方来缴纳?
二手房房产营业税税率：营业税：税率5.55%卖方缴纳)根据2016年房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。希望可以帮到你。
二手房营业税怎么算?我想买一套二手房,听说营业税的征收和房子是否满了五年有直接关系,请问这个五年是指购房合同时间吗?还是以房产证的办理时间来算?
营业税是按房产成交价的5.55%计算,所以20万的房子要交的营业税就是11100,其他税费不变,个人所得税在个人名下唯一住房满5年的条件下才可以申免.
你好购二手房流程如下：1.二手房不同于预售商品房，一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，所以，或多或少会存在一些质量瑕疵。如果买方认为卖方售房时故意隐瞒房屋质量瑕疵或者房屋存在违章搭建等情况，就可能导致买卖纠纷产生。2.根据最高人民法院相关的司法文件，房屋买卖合同的卖方应就买卖标的物向买方承担质量瑕疵担保责任。但由于二手房一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买方对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此，对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。3 对于房屋的隐蔽瑕疵，如并非卖方在装潢、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，若没有证据证明卖方对此是知晓的，卖方亦不承担瑕疵担保责任;但买方可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。4 由于买方在签订房屋买卖合同时通常会到现场查看，所以，以卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵为由要求解除合同往往举证不能，因为民事欺诈诉请撤销房屋买卖合同的主张难获法院支持。为了避免产生房屋买卖纠纷，买方除了到现场仔细查看房屋、了解房屋现状外，还可以向附近居民了解该房屋的有关情况，到物业公司调查所购房屋的真实情况，获取房屋的维修信息，必要时聘请专业人员陪同看房，做到心中有底。5 在合同里，要约定卖方对其交付的房屋如果出现质量问题应如何承担法律责任。比如要求卖方保证房屋无渗漏，无违章搭建等情况;保证管线畅通，设施完备;房屋出现质量瑕疵，由卖方进行修复，并承担赔偿责任等内容;如果房屋质量问题严重影响房屋的正常居住使用，买方可以解除合同，并要求卖方赔偿损失。希望可以帮到你。
