找个中介好点，(依姗饲姗饲饲饿巴伍饲依)中诚地产小周
首先你要先把按揭还掉,它向权证注销掉,然后买卖双方带上身份证,户口本,婚姻证明,你带上房地产三证,都需要原件的,去房管局自主平台窗口签约,办理过户手续,房款你们自行交割。
首先要知道你的房子的具体情况。有没有满五年红本是不是在手里。你可以打电话问下
1.签定金合同收定金。2.签买卖合同,收首付款(含定金)。3.交易过户,收除尾款外所有房款(买方不贷款)。4.物业过户,收尾款。注:如买方贷款,则交易以后等待银行房款。先交钱再过户,还是先过户再交钱都无所谓,如果客户过户后不给钱,可以取消交易。
政府修来卖的商品房，办不了房产证，只有合同，可以买吗？
政府修来卖的商品房，办不了房产证，只有合同，可以买吗？
您好康源装饰很高兴问你解答
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入.各类税收共有8种，包括：营业税,个人所得税,土地,印花税,城建税,教育附加税,地方附加税,契税.其中，营业税,城建税,教育附加,地方教育附加税，合计为5.65%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地;印花税为房屋买卖成交价的0. 15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，为20%;普通住宅的契税为2%，商品房契税为4%[1].
