限价房竞地价，就是之前的两限房，这个去年已经取消了。限价房是没有上市约束条件的，不过两限房的申请条件比较苛刻，对家庭年收入有要求。
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限价房的选房流程：开发企业按照摇号确定的选房顺序，组织购房家庭选房，并在选房之日5个工作日以前，在销售现场和市住房城乡建设委官方网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等；特别提示一定要早去，比如让17日上午10:00到,你一定要提前一小时,因为前后可能会有弃选的,而造成加快选房；10个人一组进入选房现场,每组二个人,开发商会让你先选5套房(全二居、全三居),但签字是只能选一套 (10组人中就是比速度了,一定要快,户型图要早选好了)；签选房单后,确定付款方式(公积金首付10%、商贷首付30%、)现场有咨询人员；大约一周后,开发商会打电话给你让你交首付,同时签定购房合同；较后提醒限价房的摇号选房过程由公证机关全程公证，接受所在区、县住房城乡建设主管部门监督；可以邀请社会公众现场监督，摇号家庭放弃选房的，或者已完成选房的家庭放弃购房的，由未选房的申请家庭按照摇号顺序依次递补选房。未按照选房公告要求参加选房的，视为放弃购买该项目。
1、在户口所在*服务站提出申请。2、按要求提交应该提交的材料。3、*审核通过后公示、公示无异议上交街道。4、街道审核通过后公示、公示无异议上交区。5、区审核无问题后上交市里。6、市审核无问题后备案，发给备案通知单，家庭进入*后阶段。7、有房源后，组织摇号，所有同批次处于*后阶段的家庭参与摇号。8、摇号中了的家庭给予配售。9、3次摇号未中的家庭直接配售。
据有关部门透露，经过近5个月的调研和研究，北京市限价商品房的;购买和退出标准;也已基本确定，根据正在审批的《北京市中低价商品房销售管理办法》等文件，北京市限价商品房购买对象有可能基本定位在人均住房建筑面积20平方米以下的中等收入家庭。购房资格如何审核？答：须建立产权登记查询系统 
甘家口两限房现在好像不能申请了，以前可以。政策有变多关注政策。
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