我朋友问借贷公司用房产证借贷,钱没借到,反而被告法院,说当时
提交相关证据,积极应诉。
一般房产抵押贷款可以做到房产净价值的5~7成，利息是根据基准利率来算的，每家银行都不一样，一般是在基准利率的基础上上升20%~50%!如果房产已经抵押给银行了的也可以申请信用贷款的，同时必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。希望我的回答对你有所帮助。
1.评估(请您银行的朋友认定的评估您舅舅的房产进行评估，出评估报告，看有多少可贷的额度)2.面签(与您舅舅签署贷款合同，贷款利率，年限等)3.审批(您将对您的资料进行审核，个人信息及收入的真实性等)4..抵押公证(舅舅和您父亲到当地的公证处办理一份公证证明)5.放款(您父亲拿到抵押公证证书可以放款给您舅舅)
1.评估(请您银行的朋友认定的评估您舅舅的房产进行评估,出评估报告,看有多少可贷的额度)2.面签(与您舅舅签署贷款合同,贷款利率,年限等)3.审批(您将对您的资料进行审核,个人信息及收入的真实性等)4..抵押公证(舅舅和您父亲到当地的公证处办理一份公证证明)5.放款(您父亲拿到抵押公证证书可以放款给您舅舅)
1.评估(请您银行的朋友认定的评估您舅舅的房产进行评估,出评估报告,看有多少可贷的额度)2.面签(与您舅舅签署贷款合同,贷款利率,年限等)3.审批(您将对您的资料进行审核,个人信息及收入的真实性等)4..抵押公证(舅舅和您父亲到当地的公证处办理一份公证证明)5.放款(您父亲拿到抵押公证证书可以放款给您舅舅)
申请房贷购买房子，房产证需要暂时扣押在银行的，需要等到贷款还清之后才可以领取的。在房贷还清了以后，借款人需要去银行办理房屋抵押权注销手续和贷款结清证明的手续，办理好这些手续以后，银行工作人员就会将房产证给你了。另外，如果在办理借款时有购买保险，在贷款还清了以后，还需要到保险公司办理退保手续的。
带上身份证，还有带钱，其他的暂时用不到，户口本和结婚证可以不带的
民间借贷利息稍高且法律保障较弱，建议去银行申请抵押贷款。流程如下：借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行相关证明材料进行申请；银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人通过审查后，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入合同账户。借款人按约正常还款即可。
拿房产证是要交税的，所以需要大概在三千元左右。我们在购买房子的时候，要交的税还是挺多的，如果说你不了解这方面的话，可以直接去售楼中心问问，因为税费方面包含的东西特别多，而且还一定要交。如果说不交税费的话，就是很没有保障的，还有可能会强制收回房子。我们在签合同的时候，一定要注意房产证这个方面，毕竟是非常重要的。
