您好，很高兴能为您作答。小区均价：7569元/㎡ 所在区域：溧水 溧水楼栋总数：16栋建筑年代：2005-10-01总 户 数：471户物业类型：住宅容 积 率：0.00开 发 商：溧水嘉欣房地产有限公司绿 化 率：30%物业公司：自主物业物 业 费：1.00元/平米·月小区地址：溧水区珍珠南路158号希望我的回答对您有用，希望您能采纳我的建议，最后祝您生活愉快！
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南京佳日雅苑二手房房价：佳日雅苑建筑面积：78平米2室2厅24358元/㎡190万元佳日雅苑建筑面积：91平米3室1厅24725元/㎡215万元价格来源网络，仅供参考！希望我的回答能帮到你。
飘窗，通常呈矩形或梯形向室外凸起，三面都装有玻璃。大块采光玻璃和宽阔的窗台，使大家有了更宽广的视界，更赋予日子以浪漫温馨的色彩。飘窗，从姓名不难看出，即是飘出的窗子。通常的飘窗能够呈矩形或梯形，从室内向室外凸起。飘窗的三面都装有玻璃，窗台的高度比起通常的窗户较低。这么的规划既有利于进行大面积的玻璃采光，又保留了宽阔的窗台，使得室内空间在视觉上得以延伸。 再来看下它们的特点。 通常的窗户都是做在墙体的笔直平面以内，要是把窗户突出到墙外面，就成了飘窗了。如今盛行的飘窗通常能够分为两种形状，第一种是带台阶的，另一种则是落地的。飘窗不只能够添加户型的采光和通风等功用，也给商品房的外立面增添了修建魅力。恰是基于此，有关飘窗面积的核算问题，也就变成业主们重视的热门之一。依据功用，飘窗能够分为多功用休闲型(半圆歇息区、暂时客房)和有用书桌型。 一般情况下形状都是有一种是有台阶的，一种是彻底落地、与地面天衣无缝的，它们不只添加了户型采光、通风的功用，而且也为商品房的外立面增添了修建魅力。 阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、暴晒衣物、摆放盆栽的场合，其规划需要统筹有用与漂亮的准则。阳台是居住者承受光照，吸收新鲜空气，进行野外训练、欣赏、纳凉、暴晒衣物的场合。阳台通常有悬挑式、嵌入式、转角式三类。 阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、暴晒衣物、摆放盆栽的场合，其设计需求兼顾有用与漂亮的准则。阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。阳台不只能够使居住者承受光照、吸收新鲜空气、进行野外锻炼、欣赏、纳凉、暴晒衣物，假如布置得好，还能够成为迷人的小花园，使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩，呼吸到新鲜且带着花香的空气。房屋建筑标准规定:在主体构造内的阳台，应按其构造外围水平面积核算全面积;在主体构造外的阳台，应按其构造底板水平投影面积核算1/2面积。,天台不核算建筑面积。 总的来说，飘窗和阳台从承重来说有的区别，明显阳台承重更好。窗台的不同是最实质的不同。阳台地上和天棚与室内地上天棚大致齐平的。飘窗是窗，窗台是高于地平面的，窗顶是低于棚顶的。阳台有关闭的，有不关闭的，飘窗都是关闭的。阳台有和室内分隔的，有和室内直接相连的飘窗都是和室内直接相连的。阳台的深度多数是1米到两米，飘窗探出有些通常不大于0.4米。阳台的承重规范超越飘窗。高度大于2.2米的凸阳台和凹阳台的建筑面积计算是按全面积仍是按半面积算取决于阳台是不是关闭。关闭的阳台算全面积，不关闭的算半面积，顶上没有上盖的不算面积。高度小于2.2米的阳台不算面积。飘窗的高度通常小于2.2米所以不算面积。
生活中很多人会把露台和阳台混淆，把阳台当作露台，那么露台和阳台的区别有什么?一般情况下阳台和露台的区别是"是否具有性顶盖". 阳台是面积较小而且性有顶子，露台是面积较大没有顶子.
阳台泛指有性上盖,有围护结构,有台面,与房屋相连,可以活动和利用的房屋附属设施，一般每个楼层都会有一个小阳台，供居住者进行室外活动,晾晒衣物等的空间.根据其封闭情况分为非封闭阳台和封闭阳台;根据其与主墙体的关系分为凹阳台和凸阳台;根据其空间位置分为底阳台和挑阳台.阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气,晾晒衣物,摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则.
露台和阳台的区别是什么?
露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大平台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，露台(露天平台)可以是为每套房独立设置的，也可以是多套共用的，但须是无盖的或其盖超过一个楼层的高度.由于南北房的气候特点，南方会把露台设计成露台花园，北方人会把露台装修成露台阳光房，怎么能把露台合理的利用起来，首先要想好露台花园的用途，做出露台装修效果图的设计，才能动工装修露台.
露台和阳台的区别就买房者而言，露台，可以是屋顶露台，也可以是花园等，本都属于赠送，而阳台，如果是封闭的，按室内面积算，如果不是封闭的，按一半面积算，是收费的在使用功能上，露台的作用要多一些，阳台相对小一些.
