在吗,我想咨询房产公证的事,房产公证需要什么条件及资料和费用?
您好,这位朋友,你可咨询本地的公证处。
在吗,我想咨询房产公证的事,房产公证需要什么条件及资料和费用?
您好,这位朋友,你可咨询本地的公证处。
房产公证是指公证机构根据当事人的要求，对相应的房产进行公证处理，证明与房子有关的具有法律性的活动。那大家对于房产公证了解多少呢？房产公证都包括哪些公证？房产公证有很多种，房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。房产公证流程知多少？1、当事人准备材料：个人的身份证明，如身份证、户口簿、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等、双方已经草拟好的协议书。2、当事人亲自到公证处填写相关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。值得注意的是，公证时一定要本人到场的，否则就不予公证。本人不能到场的，需要委托给他人，并需要本人签署的委托书。
房产公证不是房产交易的必须环节，但经过公证机关的公证，当事人可以避免一些法律风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。房产公证是指公证处根据当事人的申请，依法证明与房产有关行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么房产公证处怎么公证？公证房产所需的费用是多少？一、房产公证处怎么公证？1、办理房产公证需要提交的材料有：当事人的身份证件以及复印件，户口薄和护照等可以证明身份的证件，如果是单位的房产公证办理，还要有营业执照，企业法人的身份证明等。2、涉及房产的各种情况的，需要提交不同的资料，例如房屋产权转移的，需要有产权证明。例如房屋担保的，需要有房屋产权证和使用证明。例如房产开发的，需要有开发的相关证明。3、材料准备好以后，就可以办理房屋公证申请了。公证处会对提交的材料进行受理审核，符合公证条件的，按照公证的种类缴费就可以办理公证了。4、公证手续办理完毕就可以领到房产交易的相关公证。二、公证房产所需的费用是多少？1、房屋的产权所有人是单身的，需要有单身公证证明，这个证明是房屋产权只属于产权所有人自己，没有房屋产权共有人。费用是80元。2、房屋是继承的房屋，需要遗嘱的公证，公证费用是400元，不包含录音・录像的费用。法定继承人需要公证自己与继承房屋产权所有人的直系亲属关系，费用是100元、3、夫妻房产在夫妻关系分裂的时候，需要将共有的房产析产到一方的名下时，需要离婚财产分割协议，费用是400元。4、夫妻需要确定婚姻关系维系之前的房产属于个人的房产时，需要办理婚前财产约定，费用是400元。5、房屋是赠与的房产，需要公证赠与合同，费用是房屋评估价的2%，没有达到200元的最低标准时，按照200元最低费用缴纳。6、房屋的交易金额达到五百万以上的，公证产权转让的费用比例是随着费用的增加，而不断的降低的，从3%降低0.01%。7、公证房产原来的产权所有人死亡公证，就是常说的死亡证明，费用是80元。公证是房屋管理过程的一部分，是房屋交易的必要过程，能够更好更快的实行房屋交易，以及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用，在进行房屋公证的时候，最好了解公证处怎么公证，需要携带的材料以及费用有哪些，以免给自己带来不必要的麻烦。
在合肥市,做委托公证大概要四百块左右,跟多少钱的房子没关系。他就是个手续费而已。
千分之二吧?!有没有搞错?可以要求出示收费标准的依据!
