出租房基础装修费用

出租房装修最省钱方案 1、基础装修、隐蔽工程要做好 出租房再想省钱，基础装修都要做好，不要贪便宜。无论什么样的房子，基础的装修都是十分重要的，如果一时贪便宜，因为基础装修不好，以后房子隔三差五的出现问题，需要经常维修，所花费出去的可能比选择质量好的装修还要多。 2、装修材料选择性价比高的 在选购建材时，不说是要选最 高端的装修材料，但尽量也不要选低劣的，而要综合考虑选择性价比高的。 3、装修样式简单 出租房装修，简单实用就可以，不需要太复杂的装修样式，只要能达到基本的入住条件就可以。 4、地面铺复合地板 好一点的地板比较贵，要好几百一平，地砖也是如此，人工加辅料加瓷砖，算下来也不便宜，所以，完全可以选择全房铺设复合地板，性价比更高，同时也很有质感。 5、家具舒适为主 在挑选出租房的家具时，要以简练为选购原则，尽量挑选一些舒适有用的家具，对于外形、品牌、原料等不用太过注重，只要环保、结实、舒适就行。 6、并不是越便宜越好 出租房并不代表什么所有的材料都要选择便宜的。比如说五金，看似不起眼，其实消耗性太强，质量太次用不了几个月就完蛋，到时候更换各种麻烦，还是买中等价位的地漏比较好，省心省力省钱。

出租房根据地域情况来.很多的单层公寓装修的跟酒店式公寓一样出租，但是很多地方经济不够发达豪华了可能就租不出去.情况好建议按照酒店式公寓的感觉来(让租客有住酒店的感觉);一般的出租就满足功能性就可以了.

想要估算装修费用，建议楼主一定要先把设计图定下来，确定要做多少东西，然后到建材市场了解材料价格。一般装修费用分为两部分： 一部分是包给公司部分的装修造价可以从项目上来确定，即先把装修的项目列出来，再根据“单项价格=材料费用+人工费用”算出各个小项的价格，将各个小项汇总后再加上一个利润值，即是工程总造价。另一部分就是业主自购部分的主材一般都是成品，不需要再在现场加工，只需买来安装即可，将公司部分的工程费用与自购部分的费用相加即为整套房屋的装修造价。 当然，当估算出的装修造价与您的计划相差甚远时，您可考虑适当降低某些项目的档次，如洁具、瓷砖等，市面上有相当多的品牌，根据自己的投资计划合理地分配各个小项的费用，确保您在装修时经济游刃有余，不会出现虎头蛇尾的难堪局面。

这个价格没有具体的，因为您也没有提出多少平米，什么档次的。做好装修服务，不同的面积特点，会有较大的差别与不同，尤其是别墅基础装修是整体装修的基础，必须要注重质量，打好基础。如果说别墅装修也要综合考虑价格的合理性，那么就要在进行对比的过程中，考虑别墅基础装修价格的重点，该省则小，不该省不能省。　　别墅基础装修价格之重点水电工程　　要做好别墅的装修，基础装修的部分，必须要打好基础，而且充分考虑实用耐用的特点，这也是对于实践的应用保证来说，必要的前提。而必须要打好基础，费用较高，却不能省钱的地方，那就是别墅基础装修中的水电工程改造与施工，是重点，不能省。 别墅基础装修价格　　别墅基础装修价格之基本改造有原则　　在整体的装修服务实践当中，别墅基础装修的基本条件有很多，工程量也比较大，不得不说基本的改与拆，拆与建这些地方，注重设计功能合理与分区布局的情况下，不得不说基本改造要有原则，但是必胸有成竹要有明确目标，安全保证，这样价格也会合理。 别墅基础装修价格　　别墅基础装修价格之突出宜简不宜繁　　全面进行价格的对比，别墅基础装修的整体设计风格与质量保证的情况下，必须要全面考虑的重点内容，就是结合需要进行对比，而整体的别墅面积大小，总体基装价格影响因素较大，且简不宜繁，就是基本原则，必要的节约是有意义的，而繁杂不适合别墅这种环境。 别墅基础装修价格　　要注重做好设计，有总结的规划，这是任何一个环境装修服务的关键与重点。所以从根本上来说，别墅基础装修的要求目标，要充分的考虑以上所提供到的这些别墅装修知识了.

60平方的旧房翻新费用一般会比毛坯房贵一些，因为多了拆打项目，旧房拆改的费用大概需要1万左右，一般还会有墙面批荡、门窗洞修补的这些费用，总体来说旧房装修半包报价大概在700元/平方，全包价格1300元/平方左右，具体的还要看装修的需求，需要的装修材料的价格是不同的所以费用也不一样。

1.水电工程：家中所有电路水路气路的安装铺设，都是属于水电工程，其中水电材料是水管、强弱电线、穿线管、气管、底盒及锁扣。 2. 泥工部分：包括客厅、阳台、厨房、卫生间等墙砖地砖的铺设，还包括卧室地面的找平处理以及厨卫的防水、包管。其材料就是沙子、水泥、防水涂料等等。 3. 墙面及顶面油漆工程：包括墙面、顶面抹灰、找平、打磨处理，还有粉刷乳胶漆等。其材料包括了面漆、腻子粉、底漆、胶水等。 4. 安装部分：包括开关插座安装、灯具安装、五金件安装、普通洁具安装等。 5. 木工工程：包括局部吊顶、鞋柜、电视墙设计与制作，其材料包括木工板、石膏板、龙骨。 6. 成品保护：最后就要进行门窗、成品的保护，还要进行垃圾清理以及基础材料的搬运。

1.装修前一定要作好预算。俗话说，有多少钱，办多大事，这装修可是个无底洞，多少钱也能填进去，不同品牌、不同材质的饰材，价钱相差实在太大。装修中大项的开支，比如包工费、地板、厨卫、家具都应该事先根据经济能力作一个估算。2.尽量选好装修时间，避开装修旺季，比如大的节假日。通常刚买房的上班族喜欢赶着“五一”、“十一”、春节这样的长假期间装修，而这期间家装市场的价格也会像黄金周的机票一样上浮较大。3.选择合适的装修公司。千万不要找“马路游击队”，但也不要找大的装修公司，大的公司运营成本和广告费用很高，这些最终都会转嫁到顾客身上。最好也别选择刚开张的家装公司，新公司质量管理方向容易出现一些问题，而最终的损失也可能要顾客来交学费。可以找一些名气不大但同事朋友以前做过的口碑不错的装修公司。4.逛大建材城，出手小市场。大的建材城现在很多，交通方便，品种齐全，购物环境好。要功能全面:厨卫、水电一定要安装，这些方面的钱是不能省的。多逛逛大的建材市场，很容易就能选择到自己最中意的东西。但千万不要轻易出手。记住自己看中的品牌，再多去一些小的建材市场跑跑，在那里也常常能找到看中的东西，还能美美地砍价，相信一定会让你省不少钱。墙面的粉刷和地板砖需要追求品牌，经济实惠就可以了，壁纸可以不用，这样的话装修开支节省了不少。家具的选择决定你房间的档次，普通房间就放个床、桌子、椅子就能了。如果搞档次的话就需要购买家电，如电视、空调、洗衣机、冰箱等。

具体看房屋面积大小。一般50㎡装修价格在8万左右。众所周知，同面积的房屋相比，loft户型比普通户型的装修花费要贵40%左右，原因在于二层搭建和设计，多出的费用主要用于槽钢、楼梯、吊顶和砌墙。对于有装修需求的人们来说，预算是最重要的。

1. 在选购材料时，最好是自己购买，如果交由装修公司负责，有些装修公司可能为了谋取利益，以次充好，这样对业主的资金就会有一定的损失。 2. 如果要自己装修，那家庭成员中一定要有一个人懂装修而且还要有足够的时间。这样在选材上就可以货比三家，找一个性价比高的商家进行购买。 3. 如果选择装修公司，其基础装修的收费有两种，一种是按房间面积收费，另一种是按实际施工项目收费。若按面积收费就会不划算，特别是铺设地板的部分。所以为了节省资金基础装修还是选择按实际施工项目收费比较好。 4. 基础装修所购的材料都只付定金，不要付全款。 5.施工费不要全部给施工人员，等到施工完后再结算，这样可以避免施工人员马虎工作，自己不满意还能重做或减少工钱。 6.在购买基础装修材料时，要先拿一块样品，到货时就可以进行对比，以免有些商家耍花招。

包含墙面顶面刮灰找平打磨，粉刷乳胶漆。