经济适用房可以交易吗

可以交易的。

未满五年不能交易，满五年交易税费比较高

二手房分为二手商品房,经济适用房。二手房商品房交易税费二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型,但是经济适用房不属此类。契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年

给你举个例子吧,你一看就明白了。小王毕业后不久,在家人的支援下于2001年10月在回龙观购得一套经济适用房,建筑面积为60平方米,总价为15.9万元。但现在由于小王的工作单位在玉泉路附近,每天上下班花在路上的时间约在3小时内,所以小王决定将该房屋卖掉,到石景山地区另购一套房屋。小王的房屋属于5年以内出售,则买卖双方需交纳的税费如下:对于卖方来说,小王的房屋只能出售给满足购买经济适用房条件的人,且出。

给你举个例子吧,你一看就明白了。小王毕业后不久,在家人的支援下于2001年10月在回龙观购得一套经济适用房,建筑面积为60平方米,总价为15.9万元。但现在由于小王的工作单位在玉泉路附近,每天上下班花在路上的时间约在3小时内,所以小王决定将该房屋卖掉,到石景山地区另购一套房屋。小王的房屋属于5年以内出售,则买卖双方需交纳的税费如下:对于卖方来说,小王的房屋只能出售给满足购买经济适用房条件的人,且出

不可以交易，满五年后可以买卖，需要交综合地价款10%，

经济适用房未满五年是不能交易的，满五年交易的是需要交一个10%的综合地价款，10%是有一个地区指导价的

一类经济适用房:是两限房房本。必须满五年以后才可以交易,交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房.二类经济适用房:指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易,交易是需要补交土地出让金合同价的3%??交易一次以后,房本性质变更为商品房。

经济适用房未满五年是不能交易的,满五年交易的是需要交一个10%的综合地价款,10%是有一个地区指导价的

重庆经济适用房申请流程：购买满足条件：1、家庭人均年收入未达到市统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准的本市城镇居民家庭;2、家庭年收入未达到上一条标准的进城务工农村家庭以及外地来渝常驻人员;3、驻渝部队和人武部、预备役部队等符合购房条件的人员。购买流程：1、申请：申购人应先到拟购的已批准销售(公示)经济适用住房的建设单位领取并填写《重庆市经济适用住房申购表》，持申购人家庭人员所在单位或户籍所在地街道办事处出具的收入证明、住房证明及其他证明材料向项目所在区县(自治县)建委提出申请。      　　2、审查：审查单位应在5个工作日内对申购人的购买资格进行审查。审查合格的，报区建委进行审核。符合条件的，准予公示;不符合条件的，及时告知申购人;   　　3、公示：符合条件的，在申购人所在单位或户籍所在地街道办事处(镇)住所地或申购人现居住地进行为期7天的公示。公示期间无投诉或经核实情况属实的，准予购买，核发给申购人《重庆市经济适用住房申购资格认定通知单》，准购资格有效期一年;公示期间有投诉的，由区县(自治县)建委会同有关部门调查、核实。查出投诉情况属实，申购人确实不符合购买条件的，取消申购资格并告知申购人。   　　4、购买：申购人凭区建委开据的《重庆市经济适用住房申购资格认定通知单》，按确定的有效期在经济适用住房项目中选购一套经济适用住房;   　　5、备案：申购人购买经济适用住房后，将《重庆市经济适用房住房申购表》、《重庆市经济适用住房申购审查公示意见表》交区建委，由区建委统一报市建委备案。