婚前房产界定

1、结婚后买的房子，即使写你一个人的名字，她一分钱没出，都是夫妻共有；2、结婚前，按新婚姻法相关条文，婚前买房贵买房人，是分期付款的，婚前支付的部分贵个人，婚后支付的部分，归夫妻共有。离婚时按出资比例分割。

新婚姻法虽然规定如果房子是婚前所购买那就属于婚前财产,但是如果是贷款购买,那么婚后还贷部分和房子增值部分是属于夫妻双方共有的。

各地有各地政策收费，你可以致电114查询当地公证处电话然后致电过去查询公证费用是多少，希望可以帮助到你

公证费是财产的0.2% ,需要双方有效证件，购房合同。

婚前登记在夫妻一方名下的房屋，因婚后夫妻约定归双方共同所有而申请房屋权属登记的，应当按照房屋转移登记办理，由夫妻双方共同申请。申请登记要件中应当包括房屋归双方共同所有的约定

第一步，当事人要准备好以下几种材料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。第四步，双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，两周后当事人可凭收费单据来领取公证书。希望可以帮到您。谢谢

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夫妻间加名，拿结婚证、房产证，婚前房加名，缴1.5%的税。婚后房加名不缴

夫妻间加名,拿结婚证、房产证,婚前房加名,缴1.5%的税。婚后房加名不缴

婚后还得那部分贷款是共同财产,婚前房产证是你的名字,就是你的,但是对方又出资证明的话,那就要分一点。也就是说这一套房子有你们双方的份额,如果离婚了吗、,谁想要房子,就得给另一方相应的钱!