十年前的房子您只要交1%-3%的契税就可以了,主要看您的房子是不是普通住宅
房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
受赠房产，只需要交纳房屋契税，没有别的费用，但是以后再出售的话，就会根据受赠的年限征收营业税，同时安全额征收20%的个税。
面积超过3%的话,卖方承担,小于3%,买方承担,你说的问题应该是卖方的责任,不要重新签合同,如果他强退房就违法了,考验去起诉他!
几年前我也是做房产的,不过不好意思,我不知道你房子的具体情况,(比如:是商品房?还是房改房?或者是经济实用房....有无土地证或土地性质是属划拨还是出让....)带上你的证件(房产证和土地证的复印件)去房管局咨询下,或者是中介公司,免费的哦,记得多比较几家,他们要帮你代办,如果你答应了,记得找他们要发票,免得他们捣鬼,(因为他们对房管局熟悉,有关系,可能有些税可以免,他不告诉你们而自己赚了哦,不过
身份证、户口本、结婚证到交易中心把妻子的名字加上只要100元等新产证出来把老公的名字去掉再花100元
要看设计变更的原因,如果是行政行为引起的,不可归责于开发商。如果是开发商自身行为引起的,则应该考虑因变更设计而给你们带来的影响,协商解决变更事宜,协商不成可以解除合同。
