贷款原则：认贷不认房1、如果你第一套房是全款买的，办理公积金贷款买房算首套；2、如果你第一套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套。2020年贷款利率：贷款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。二套房贷款利率现在很少有上浮的。价格来源网络，仅供参考
买房贷款利息怎么计算：商业房贷5-30年利率7折4.16%商业房贷5-30年基准利率5.94%商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76%公积金贷款5年以上3.87%公积金贷款1-5年(含5年)3.33%
1、订房的时候先询问好贷款事宜,看看你的条件是不是符合贷款。2、交付首付款20%或者30%,签订商品房买卖合同,到银行办理贷款,提交有效的材料(身份证、户口本、结婚证或者单身证明、收入证明等等),交付银行所需要的费用,大约在500元左右吧。3、开发商开发商备案合同下来后,去开发商驱材料,到房产局交纳维修(面积*2300*2.5%)和契税(总价*1.5%)。4银行贷款下来后,正常每个月还贷款。
家装房贷月供算法有等额本息还款法和等额本金还款。等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加,平均分摊到还款期限的每个月中,目前选择这种还款方式的人较多。等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。
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我买房贷款32万6千元,20年还清,利息怎么算,光利息多少钱!
如果你选择等额本息的贷款（也就是每个月的月供一样，本金先少后多，利息先多后少）的话，你分20年还，总共的利息将近26万。以基准利率6.55计算。
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20年的是7.45%。月供大楷2400左右、20年还完要25万左右的利息
