您好，沈阳蚂蚁装饰为您解答：二手房交易评估费用一般是卖家承担，这是*双方交易时进行纳税的一种依据，不过也要看*双方的约定了。评估费用没有那么高，房屋成交价格不高的情况下，一般评估公司会给一口价，高的话，一般按千分之二，特别高的话，这个千分数值又会低，具体的收费情况各地都有不同，我们公司刚做过评估，向银行贷款，一亿一的价值，才花了三万呢，不过这份评估效力不高，只是那个评估公司是银行指定的公司，银行承认它。
合肥二手房产评估费用怎么收取,合肥评估公司哪个比较好点
你好，是按千分之四收取的。整个合肥都是一样的。
二手房怎么样评估交税，是要完成网签再评估吗？流程怎样？
贷款只是您买房的一种途径，基本流程是这样的（签订二手房买卖合同--付首付--做网签--拿网签合同到银行或是公积金管理处面签--评估--出贷款额--地税局交税--建委过户--拿过户凭条到银行放款），还是一个房产证，只是后面有两个抵押的银行。
二手房怎么样评估交税，是要完成网签再评估吗？流程怎样？
二手房过户税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队)交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
二手房怎么样评估交税,是要完成网签再评估吗?流程怎样?
贷款只是您买房的一种途径,基本流程是这样的(签订二手房买卖合同--付首付--做网签--拿网签合同到银行或是公积金管理处面签--评估--出贷款额--地税局交税--建委过户--拿过户凭条到银行放款),还是一个房产证,只是后面有两个抵押的银行。
二手房买卖评估公司由谁指定的呢?评估费用怎么计算的呢?
1楼的报上名来?如果是真的,敢不敢说下买方的姓名,以及买方买的房子的楼号单元。假如是真的,还真是值得学习。
二手房买卖评估公司由谁指定的呢?评估费用怎么计算的呢?
银行评估有自己内部的评估系统.自己指定的评估公司才会认.每个地方的都不一样.深圳一般住宅是500元如果想评估高点的话要做两次评估.价格可能要1000元！
二手房买卖评估公司由谁指定的呢?评估费用怎么计算的呢?
一般都是银行指定的,固定收费的普通住宅一般都是400
