政府收取买卖税是不分别墅或者公寓房,只分普通住宅、非普通住宅和动迁房。南城别墅很多都是非普通住宅,满五年无个税,营业税按差额(申报价-原值)的5.5%征收,契税按申报价的3%征收,不满五年营业税按申报价的5.5%征收,个税1%,契税3%。这种方法我也用
关于二手房买卖的具体流程上海内环内普通住宅上家要交什么税,下家要交什么税,以及怎么算的
上家:营业税+个税+中介税下家:契税+中介费上家:营业税:不满五年的房子是合同价的5.65%;满五年的房子普通房没有营业税。个税:普通房是合同价的1%;满五年的+唯一的没有个税;满五年的,不唯一的普通房是1%个税。中介费:上下家个1%的中介费下家:契税:90平方以内1%的契税;90—140之间1.5%契税;140以外3
关于二手房买卖的具体流程上海内环内普通住宅上家要交什么税,下家要交什么税,以及怎么算的
上家:营业税+个税+中介税下家:契税+中介费上家:营业税:不满五年的房子是合同价的5.65%;满五年的房子普通房没有营业税。个税:普通房是合同价的1%;满五年的+唯一的没有个税;满五年的,不唯一的普通房是1%个税。中介费:上下家个1%的中介费下家:契税:90平方以内1%的契税;90—140之间1.5%契税;140以外3
要看房子是否满五年,如果未满五年,卖方有个人所得税:申报价1%,营业税:申报价5.6%,交易手续费:面积3元/㎡;买方有契税:申报价1%(大于等于90平方小于144平方是1.5%,大于等于144平方或者二套房3%),交易手续费:面积3元/㎡,调档网签180元,工本费:85元,如果有按揭,它项权证费:85元纯手打,希望给分哈!
天下没有免费的午餐,其实地下室的钱都已经加到房价里边了。不同的是,有的地下室是有产权的,有的没有。有产权的地下室在房本会注明地下室面积及产权,但是在交易时是不计入交费面积的。没有产权的地下室、小房等在房本中是没有体现的。所以,也就是说涉计的和房价有关的税,其实你已经为地下室交了钱,如交易税、个人所得税等;涉及到和面积有关的费用你不用为地下室交费。其实和面积有关的钱很少。大部分费用都是按房价交的
五年内的二手房买卖过户,大概需要交多少税?滨州二手房买卖流程?
滨州二手房买卖流程:购买二手房需要办房产证过户和土地使用权证过户。首先要带着买卖双方的购房协议以及双方身份证及房产证原件(注意是要未在银行抵押,没有他项登记的.这在房产局可以查出来)到房产局,办理房产证过户手续,这中间需要缴费用(如果二手房未满五年需要缴购房金额5%的营业税,总手续费大概7%;如果满五年就只需交2%左右的费用);办好房产权证过户手续后拿到新的房产权证,带双方身份证及新房产证和旧土地使用权证,到国土局再办理国土证过户手续。
五年内的二手房买卖过户,大概需要交多少税?滨州二手房买卖流程?
滨州二手房买卖流程:购买二手房需要办房产证过户和土地使用权证过户。首先要带着买卖双方的购房协议以及双方身份证及房产证原件(注意是要未在银行抵押,没有他项登记的.这在房产局可以查出来)到房产局,办理房产证过户手续,这中间需要缴费用(如果二手房未满五年需要缴购房金额5%的营业税,总手续费大概7%;如果满五年就只需交2%左右的费用);办好房产权证过户手续后拿到新的房产权证,带双方身份证及新房产证和旧土地使用权证,到国土局再办理国土证过户手续。
五年内的二手房买卖过户,大概需要交多少税?滨州二手房买卖流程?
滨州二手房买卖流程:购买二手房需要办房产证过户和土地使用权证过户。首先要带着买卖双方的购房协议以及双方身份证及房产证原件(注意是要未在银行抵押,没有他项登记的.这在房产局可以查出来)到房产局,办理房产证过户手续,这中间需要缴费用(如果二手房未满五年需要缴购房金额5%的营业税,总手续费大概7%;如果满五年就只需交2%左右的费用);办好房产权证过户手续后拿到新的房产权证,带双方身份证及新房产证和旧土地
五年内的二手房买卖过户,大概需要交多少税?滨州二手房买卖流程?
滨州二手房买卖流程:购买二手房需要办房产证过户和土地使用权证过户。首先要带着买卖双方的购房协议以及双方身份证及房产证原件(注意是要未在银行抵押,没有他项登记的.这在房产局可以查出来)到房产局,办理房产证过户手续,这中间需要缴费用(如果二手房未满五年需要缴购房金额5%的营业税,总手续费大概7%;如果满五年就只需交2%左右的费用);办好房产权证过户手续后拿到新的房产权证,带双方身份证及新房产证和旧土地