房屋建筑资质标准

特级资质标准:1、企业注册资本金3亿元以上。2、企业净资产3.6亿元以上。3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。4、企业其他条件均达到一级资质标准。一级资质标准:1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。(1)25层以上的房屋建筑工程;(2)高度100米以上的构筑物或建筑物;(3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;(4

建筑施工企业资质*分为：一级、二级、三级都是总承包单位，其余都是专项承包企业。例如：水利提防企业、电力施工企业、打桩施工、装饰施工等   《建筑业企业资质等级标准》是根据《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第87号），由建设部会同铁道部、交通部、水利部、*产业部、民航总局等有关部门组织制定的行业标准。希望能帮到您，祝您生活愉快。

您好，房屋建筑工程施工总承包企业资质申请流程：1. 建筑业企业领取工商营业执照;2. 建筑业企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局(劳务企业除外);3. 市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件;4. 申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科;5. 施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局;6. 属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案;企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书;7. 属于省级核准范围的资质，企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。(二)、资质增项申请办理程序1. 申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科;2. 施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局;3. 属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质证书;4. 属于省级核准范围的资质，省建管局核准后打印资质证书。(三)、资质升级办理程序1. 申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科;2. 施工科对资质申请材料原件及复印件进行审核，同意后上报省建管局;3. 省建管局核准后领取资质证书。五、提交材料明细(一)、建筑业企业资质申请表(含电子文档);(二)、综合资料(第一册)：1. 企业法人营业执照副本;2. 企业资质证书正、副本;3. 企业章程;4. 企业近三年建筑业行业统计报表;5. 企业经审计的近三年财务报表(资产负债表、损益表、审计报告);6. 企业法定代表人任职文件、身份证明、法人证书;7. 企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料;8. 办公场所的房屋产权证或房屋租赁合同;如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。9. 企业安全生产许可证(劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供); 　　其中，首次申请资质的企业，不需提供上述2、4、5、9的材料，但应提供企业安全生产管理制度的文件10. 申请特级资质的，按《建筑业企业资质管理规定实施意见》相关条款提供材料。* 企业还应提供反映近期的资产状况的财务报表(三)人员资料(第二册)：1. 建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书(新成立企业提供资格证书)，按一、二级顺序填写;2. 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证(6个月的缴费收据，新成立企业不足6个月的提供营业执照批准后的所有月份的缴费收据和全部人员的个人养老保险手册);按照工程、经济、会计、统计顺序，由高级到中级再到初级依次填写，专业填写所学专业或现从事专业;3. 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料。(四)、工程业绩资料(申请最低等级资质不提供)(第三册)：1. 工程照片(6寸彩照)、中标通知书、工程合同;2. 符合国家规定的竣工验收单(备案表)或质量核验资料(应体现技术指标);3. 反映技术指标要求的图纸资料，反映造价指标的经注册造价师审核的工程决算资料等。(五)对企业申请改制、分立、合并需重新核定资质的，除需提供上述资料外，还应提供下列资料(列入第一册综合材料)：1. 企业改制、分立、合并方案(包括新企业与原企业资产、人员、工程业绩的分割情况);2. 企业改制、分立、合并的批准文件或股东会或职工代表大会决议;3. 企业改制、分立应提供改制、分立前企业近三年财务报表和统计报表;4. 企业合并应提供合并前各企业近三年财务报表和统计报表及最新合并报表;5. 会计师事务所出具的验资报告。六、提交材料要求1. 《建筑业企业资质申请表》一式四份，附件资料一套。其中涉及到铁路、交通、水利、信息产业、民航等专业部门资质的，每涉及一个专业部门，须另增加《建筑业企业资质申请表》二份、附件资料一套。2. 资质受理机关负责核对企业提供的资料原件，原件由企业保存。资质许可机关正式受理后，所有资料一律不得更换、修改、退还。3. 上级相关主管部门对企业申请材料有质疑的，企业应当提供相关资料原件，必要时要配合相关部门进行实地调查。4. 附件资料应按“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序排列装订，规格为A4(210×297mm)型纸，并有标明页码的总目录及申请说明，建议采用软封面封底，逐页编写页码。5. 企业申报的资料必须使用中文，资料原文是其它文字的，须同时附中文译本并翻译准确。6. 申请资料必须数据齐全、填表规范、印鉴齐全、字迹清晰，复印件必须清晰、可辨。七、办理时限随时受理，材料符合要求，在10个工作日内办结。

您好,房屋建筑工程施工总承包企业资质申请流程:1.建筑业企业领取工商营业执照;2.建筑业企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请,区县建设行政主管部门同意后,上报市住房和城乡建设局(劳务企业除外);3.市住房和城乡建设局对申请企业进行审核,符合条件后下发批准文件;4.申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件,区县建筑业管理部门初审合格后报市建管

需要特种专业工程承包资质。特种专业工程是指没有列入各类专业工程的其他工程，如建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备的起重吊装、特种防雷技术等。特种专业工程专业承包企业资质不分等级。资质标准：1、企业完成过本类特种工程2个以上，工程质量合格。2、企业具有相应的特种工程技术人员和操作人员。3、企业注册资本金100万元以上，企业净资产120万元以上。4、企业具有相应的特种技术、设备和检测工具。承包工程范围：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的本专业工程。如果是基础加固则需要基础处理工程专业承包资质。

天津中创建设工程有限公司（原名：天津东邦建筑加固工程有限公司）就是做房屋加固设计和施工的专业公司，证照齐全！

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1   总则         1.0.1   为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量,使住宅设计符合适用,安全,卫生,经济等要求,制定本规范.      10.2   本规范适用于全国城市新建,扩建的住宅设计.         l.0.3   住宅按层数划分如下;   l   低层住宅为一层至三层;      2   多层住宅为四层至六层;      3   中高层住宅为七层至九层;   4   高层住宅为十层及以上.      1.0.4   住宅设计必须执行*的方针政策和法规,遵守安全卫生,环境保护,节约用地,节约能源,节约用材,节约用水等有关规定.      1.0.5   住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求,   使建筑与周围环境相协调,创造方便,舒适,优美的生活空间.      l.0.6   住宅设计应推行标准化,多样化,积极采用新技术,   新材料,新产品,促进住宅产业现代化.      1.0.7   住宅设计应在满足近期使用要求的同时,   兼顾今后改造的可能.         l.0.8   住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要尚应满足老年人,残疾人的特殊使用要求.      1.0.9   住宅设计除应符合本规范外,尚应符合*现行的有关强制性标准的规定.      2   术语         2.0.1   住宅   residential   buildings   供家庭居住使用的建筑.         2.0.2   套型   dwelling   size   按不同使用面积,居住空间组成的成套住宅类型.   2.0.3   居住空间   habitable   space   系指卧室,起居室(厅)的使用空间.      2.0.4   卧室   bed   room   供居住者睡眠,休息的空间.         2.0.5   起居室(厅)   living   room   供居住者会客,*,团聚等活动的空间.      2.0.6   厨房   kitchen   供居住者进行炊事活动的空间.         2.0.7   卫生间   bathroom   供居住者进行便溺,*,盥洗等活动的空间.         2.0.8   使用面积   usable   area   房间实际能使用的面积,不包括墙,柱等结构构造和保温层的面积.   2.0.9   标准层   typical   floor   平面布置相同的住宅楼层.         2.0.10   层高   storey   height   上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离.         2.0.11   室内净高   interior   net   storey   height   楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离.      2.0.12   阳台   balcony   供居住者进行室外活动,晾晒衣物等的空间.         2.0.13   平台   terrace   供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分.      2.0.14   过道   passage   住宅套内使用的水平交通空间.         2.0.15   壁柜   cabinet   住宅套内与墙壁结合而成的落地贮藏空间.      2.0.16   吊柜   wall-hung   cupboard   住宅套内上部的贮藏空间.         2.0.17   跃层住宅   duplex   apartment   套内空间跨跃两楼层及以上的住宅.      2.0.18   自然层数   natural   storeys   按楼板,地板结构分层的楼层数.      2.0.19   中间层   middle-floor   底层和最高住户入口层之间的中间楼层.         2.0.20   单元式高层住宅   tall   building   of   apartment   由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯,电梯的高层住宅.      2.0.21   塔式高层住宅   apartment   of   towerbuilding   以共用楼梯,电梯为核心布置多套住房的高层住宅.         2.0.22   通廊式高层住宅   gallery   tall   building   of   apartment   由共用楼梯,电梯通过内,外廊进入各套住房的高层住宅.      2.0.23   走廊   gallery   住宅套外使用的水平交通空间.         2.0.24   地下室   basement   房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者.         2.0.25   半地下室   semi-basement   房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2.      3   套内空间      3.1   套型         3.1.1   住宅应按套型设计,每套住宅应设卧室,起居室(厅),厨房和卫生间等基本空间.      3.1.2   普通住宅套型分为一至四类,其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的规定.         套型   居住空间数(个)   使用面积(㎡)   一类   2   34   二类   3   45   三类   3   56   四类   4   68   注:表内使用面积均未包括阳台面积.      3.2   卧室,起居室(厅)         3.2.1   卧室之间不应穿越,卧室应有直接采光,自然通风,   其使用面积不应小于下列规定:      1   双人卧室为   10m2;         2   单人卧室为   6m2;         3   兼起居的卧室为   12m2.      3.2.2   起居室(厅)应有直接采光,自然通风,其使用面积不应小于12m2.         3.2.3起居室(厅)内的门洞布置应综合考虑使用功能,减少直接开向起居室(厅)的门的数量.起居室(厅)内布置家具的墙面直线长度应大于3m.      3.2.4   无直接采光的厅,其使用面积不应大于10m2.      3.3   厨房         3.3.1   厨房的使用面积不应小于下列规定:   1   一类和二类住宅为4m2;      2   三类和四类住宅为5m2.      3.3.2   厨房应有直接采光,自然通风,并宜布置在套内近入口处.

工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专项资质。工程设计综合资质只设甲级；工程设计行业资质和工程设计专项资质根据工程性质和技术特点设立类别和级别。取得工程设计综合资质的企业，其承接工程设计业务范围不受限制；取得工程设计行业资质的企业，可以承接同级别相应行业的工程设计业务；取得工程设计专项资质的企业，可以承接同类别相应的专项工程设计业务。取得工程设计行业资质的企业，可以承接本行业范围内同级别的相应专项工程设计业务，不需再单独领取工程设计专项资质。

高层建筑抗震级别:4.0-4.7级左右、五级以上、六级以上。一要看结构。目前常见的住宅结构有砖混结构和钢筋混凝土结构。二是看抗震力。在国际上,地震震级采用里氏震级指标,分为1-8.9级,1-3级对建筑物无损坏,4级对建筑物有轻微破坏,5级以上就开始破坏建筑物。因此,5级以上的地震区在住宅设计时应考虑防震。砖混结构的优点是造价低,保温、隔热性能好,便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制,室内格局一