重庆买二手房个税和契税怎么算？买二手房还有其他什么费用？
这个影响因素有很多，二套房费用要高点
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%；价格来自网络，仅供参考。
你好!很高兴为你解答,以下楼主可以做个餐考:《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发【2006】108号)二、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。(三)合理费用是指:纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费
二手房没什么不好的，一手房按一平方多少钱，但是二手房只能按套。你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天，问问这套房子出没出过事情。另外房产证面积什么的一定要看好，房子比如52万你可以还价还到45万。一般中介报的差价不会这么多，但是你慢慢的加钱。偶尔停两天，可以让你一价买到。真心希望你可以买到合适的房子！
一、二手房买卖有哪些税二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:(一)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:1、若是转让出售购买时间不足5年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;2、若是转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;3、若是转让出售购买时间超过5年的普通住宅,则免征营业税;4、如果所售房产是非住宅类
这个你可以百度或者问你们经理，这个流程讲起来很多的。
最近买一套二手房，中介公司给我列了个税表，其中除了契税还要交地税1.6%和个税1%，为什么有这两个税？？什么情况下要给这个税？
个税是过五年且业主唯一一套房的情况下可以免收
我买重庆二手房,有个1%的个税,这个费用应该是买方交还是卖方交?
个税根据相关法律法规来讲：个税和营业税都是业主缴纳，但是在重庆的二手房交易买卖中，业主卖房子都讲的是房款净收。所以税费都是客户取证的时候刷卡缴纳。
二手房装修抵扣个税的有支付的住房装修费用、支付的住房贷款利息、纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等，凭有关部门出具的有效证明据实扣除。
