抵押权,房屋产权,房屋的租金,建设用地使用权是否属于物权
物权法规定属于
房地产开发公司的名字。国有建设用地使用权/房屋所有权。国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。
权利人不是你,还没有过户。商业用地是40年,住宅用地是70年。
房屋爷爷奶奶出资建设,大伯登记使用权,我爸可有继承权。
登记在你大伯名下的话,你爸没继承权
房屋爷爷奶奶出资建设,大伯登记使用权,我爸可有继承权。
登记在你大伯名下的话,你爸没继承权
房产证写国有建设用地使用权,房屋所有权是什么意思?
房子归你所有，房子下面的地你有使用权
2020土地使用权抵押权的规定：首先呢，用于抵押的土地使用权应该是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。其次呢，地使用权抵押设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。
(1)用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。(2)土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。(3)土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押。地上建筑物及其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权也随之抵押，也就是说，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。(4)土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定。(5)土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。
