办公室装修如何验收

毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

1、吊顶施工需防火：《标准》中规定木质吊顶应进行防火处理，龙骨不得扭曲、变形，安装要牢固可靠，四周平顺。吊顶位置正确，吊杆顺直。 2、地面防水需上墙：有防水要求的地面（如厨、卫等）在面层下应做防水层，防水层四周与墙接触处应向上翘起，高出地面不少于250毫米，地面面层流水向地漏不倒泛水、不积水、24小时蓄水试验无渗漏。 3、地板铺设随“光”走：在铺设木地板时，室内房间宜顺着光线铺设，走廊、过道宜顺行走方向铺设。木地板与墙之间应留10毫米的缝隙，并用踢脚板封盖。 4、管道要注意防锈：目前家庭装修中，金属管道的防锈问题往往被忽略。在《标准》中要求明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。管道安装应横平竖直，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，使用灵活方便。 5、门窗施工留意细节：在安装门窗时，铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌附件；塑料门窗使用螺钉时，必须事先钻孔，严禁直接锤击钉入。6、壁纸正视不显缝：在铺贴壁纸、墙布时，《标准》要求各幅拼接横平竖直，距1.5米正视不显拼缝。壁纸、墙布必须裱糊牢固，表面色泽一致，花纹图案吻合，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱褶、斑污和胶痕。

办公室装修验收标准及注意事项：一、水路施工规范及验收标准1.确定所有洁具的冷热水位置，冷热水的出水口弯头距离纵横必须在一个水平线上，出水口弯头间距不得小于14.5厘米，以便于三角阀及水龙头的安装。2.购买铝塑管或PP-R管及配件必须达到国家检测标准，杜绝劣质管件进入施工现场，避免隐患。3.水路开槽布管及配件，接头必须牢固，做闭水试验，检查

专业装修竣工验收他的进攻主要是通过等量适量开关控制一个来看看照明设备通电是否正常，还有就是你可以用电工专业和试用品每一个插座进行测试一下，看是否通电，然后开关什么时候都可以打开，冰箱有没有问题，都是一个不错的选择，希望我的回答能帮助到您。

家装门窗验收表门窗验收注意事项一。检查门窗外观要求木门窗的图片期末要平衡光亮，物流最气泡，皱纹等质量缺陷。门窗验收注意事项2，检查方法这门通过要站，然后不能翘曲变形，门窗上刚刚塞进去的矿上并与门框相吻合，如果门窗与它的变形的话，主要是因为安装时包修不准，或者是门框与地面不垂直。

办公室装修验收标准及注意事项：一、水路施工规范及验收标准1.确定所有洁具的冷热水位置，冷热水的出水口弯头距离纵横必须在一个水平线上，出水口弯头间距不得小于14.5厘米，以便于三角阀及水龙头的安装。2.购买铝塑管或PP-R管及配件必须达到国家检测标准，杜绝劣质管件进入施工现场，避免隐患。3.水路开槽布管及配件，接头必须牢固，做闭水试验，检查是是否有渗水现象，如有问题须立即解决。再做二次检测。4.无问题请业主签字验收，用水泥砂浆封好所有水管，现场垃圾清理干净交付下个班组。二、电工施工规范及验收标准1.电工在施工前应熟悉电路施工图纸或业主的要求，确保所有电器、开关、电话、电视、网络插座位置。2.开关、暗盒定位按办公室装潢工程要求必须对称、纵横一致。3.购买所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准，杜绝产品不合格现象。4.电路开槽布管、穿线、检查并测试。电线接头牢固无松动，用双层绝缘胶布緾紧，并在接头处留有检修口。5.检查所有灯具开关是否灵活，插座面板有无松动，杜绝导电、漏电发生。6.每组电路回路清楚可靠，符合用电要求，火线、零线、电线要分色或有明显标记。7.请业主验收无问题签字后用水泥砂浆把所有线槽、暗盒封闭好，以确保瓦工正常施工。三、瓦工施规范及验收标准1.为了确保施进度瓦工进入施工现场前所有展柜制作材料须购买到位，以免延误工期。2.瓦工进入现场必须确定所有拆除办公室装潢工程位置及粉刷办公室装潢工程的完善。3.墙角粉刷必须在一条直线上，墙面粉刷做到平整收光。4.镶贴瓷砖须按照室内装饰设计标准找出地面标高，按墙体面积计算纵横片数，并弹出水平线和垂直控制线。5.瓷砖的剖面排放，必须注意美观，边角剖面的直条应放在比较陷落的拐角为宜。6.施工前墙地砖必须用水浸泡2小时，在施工时确保所有地漏下水畅通无阻，如有阻塞，一经发现后果自负。7.铺贴墙地砖颜色须一致，品种、规格要符合办公室设计要求，不得有裂纹、缺棱掉角等现象。8.墙地砖与基层应粘结牢固。四角平稳、不得起翘、空鼓等问题出现，所有出水口及插座开口。大小必须符合要求。不得影响整体美观。9.墙地砖砖缝不得大于1.5毫米，勾缝均匀，施工完善后业主签字验收所有瓦工垃圾清理干净。