房屋过户原业主包过户费用,可完锐证明以实际承交价相差很大.是谁偷锐?
税费有几种计算方法，或许用的那种不是跟你算的那种
房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
房屋为个人出资建设,房屋所在地已动迁,我要为其出证明,证明房屋为个人建设,证明人需要负什么法律责任
着个情况如果经过有关部门核实是真的,那肯定是好事,也没有什么法律责任,如果是假的那就是欺骗罪
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
你好，我是房产局的，你奶奶的房产，如果你爷爷也不在了的话，根据法律如果没有遗嘱，你父亲与你姑姑是各继承一半的。房产证的名字要改成你妈妈的名字，除非你姑姑自愿放弃另一半或者有偿放弃。你姑姑不放弃就需要分割房产了。如果你姑姑放弃了产权，那么可以这样办理：去派出所开具你奶奶和你父亲的死亡证明。带好原房产证，能证明亲属关系的证明（派出所开具，户口没分的话户口本也可以）你妈妈的身份证及复印件，写一份“分家析产协议”，协议内容是所有有权继承此房产的人同意将房屋过户给你妈妈，并且签字按手印，部分地区需要公证。分家析产形式的过户比较简单，也不收税和交易手续费的，所以要交的费用不怎么多的。大至是这样。至于土地使用证的问题，盖房时，是先办土地，再办房产，而过户呢，是先房产，后土地。所以拿到改成你妈妈的名字的房产证后，再去过户土地使用证。
1,据我了解,这贷款年龄好像是55岁以后就不给贷了。所以可能你妈妈不具备贷款资格、你妈妈名下已经有一套住房,对公积金贷款没什么影响,但是对你买的这套房子影响肯定是有的。房产证要是写你们俩的那肯定第2套房子上的税要高些、商贷的话利率就是基准利率的一点一倍。2套房利率较高。2、可以写你和你妈妈的名字、3、公积金贷款的程序是先要办产权过户,等拿到新的房产证之后才办公积金。所以说肯定是你的名字、应该可以加
