如何避免装修合同陷阱？签装修合同需要注意哪些事项？
签订装修合同注意事项：在签合同前先要弄清自己想要哪些材料、要做哪些项目，在审核报价单时要注意是否有缺项漏项或重复收费情况，每个项目所需的材料和施工工艺是否信息齐全，并要求设计职员提供“材料合格证书”报表，防止装修公司后期增项收费。特别注意在签订装修合同前，可以先向装修公司表达自己要找装修监理来监督工程的想法。若是装修公司一味的阻止业主找监理，那么只能说明他们心里有鬼。
装修合同怎么签才不被坑？签订装修合同需要注意什么？
签订装修合同注意事项：
第一，首先，选择一家品牌形象好的大型装修公司绝对是最重要的。选择合适的装修公司至少可以节省一半的心。
第二，我们必须在合同中注明工期，如果公司延期，要让公司对违约进行赔偿。
第三，付款方式也很重要。这是业主控制施工的重要手段。不要被装修单位迷惑，按30+30+30+10的比例控制。最后10个是你应该注明的保修金，否则，你入住几个月后。发现有问题，你没有控制手段，那就惨了。
第四，施工报价，尤其是材料，施工工艺必须写清楚。例如，如果你不标记墙壁，他会给你涂一层。如果你再问，他会加钱。第五，在装修过程中，增加项目是很常见的。但是，在合同中，我们必须控制在成本的百分之几。否则，你的成本将无限增加。
房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
签装修房子合同应注意的问题：1、装修工期的约定;2、付款方式的选择;3、增减项目;4、房屋装修的保修条款;5、水电费用;6、按图施工;7、监理和质检到场时间和次数。
深圳现在卖房子的业主都是实收，费用周公解公司都会算个给客户，一般银行提前还款的，最多罚息3个月（月供），只要还48万，因为提前还款了就不成在后面的利息了，具体看贷款合同，是不是约定提前还款不罚息，如果是，那就不用罚，如果提前还要罚，那罚的也不多。至于赎楼的可以找担保公司赎，费用大概是欠款额的1%，过一年后多少会涨一点，至于要不亏，可以把你购房时所产生的费用都算上，加上利息也算上，就是到了。
你如果要卖这套房子，先要把贷款30万还清，你可以选择自己还清或者让买房人替你还清。还清贷款后，这套房子才可以去办理过户等手续。我不知道你要卖多少钱，假如是70万，那么你不需要交什么税，因为在北京，二手房的税费一般都转嫁到买房人身上了，当然，如果你愿意承担税费的话（那你交的就是营业税5.5%，个人所得税1%。印花税0.05%）所以你最后拿到手的钱其实就是净收入，70万-你买时的房价支出。卖房子
房屋装修合同应该怎么写？详细规范的装修合同书是什么样的？
装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少，时间短，选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ，可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大，装修时间较长，那就建议你找专业的法律人士，根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。
装修合同的内容都有哪些？标准的装修合同模板是什么样的？
装修合同签订注意事项：
1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。
中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
一、申请借款人到委托人处填报借款申请表，并提供以下材料：1.本人户口本、*或其他有效居留证明；2.购房合同或意向书等有关证明文件；3.借款人所在单位同意贷款的信函；4.委托人要求提供的其他材料。 二、初审委托人对申请进行初审，初审内容包括：1.核验借款人申请表；2.核定贷款额度和期限；3.确定贷款担保方式。 三、调查委托人初审合格后，受托人对贷款进行调查，并提出调查意见。调查内容包括：1.购房行为是否合法；2.抵押物或质押物是否符合要求；3.收入情况，是否具有偿还本息的能力；4.有保证人的，保证人的意愿以及是否具有保证资格。 其中，需进行抵押物审核评估的，由北京市住房资金管理中心认定的评估机构对抵押物进行审核评估，并出具报告送受托人。四、审批和签订委托合同委托人根据受托人提出的调查意见，对贷款进行审批，审批同意，委托人与受托人签订委托合同，然后由委托人签发委托贷款通知单。 五、签订借款合同根据委托合同，受托人与借款人签订借款合同及相关合同。1.采取抵押加保证担保的，须订立抵押合同和保证合同；2.采取抵押担保同时购买购房综合保险的须订立抵押合同和保险合同；3.采取质押担保的，须订立质押合同；4.采取连带责任保证担保的，须订立连带责任保证合同。以所购买住房为抵押物但未办妥《房屋所有权证》的，在订立抵押合同前签订《房屋所有权证收押合同》。抵押合同或质押合同订立后，需要登记的，依法办理抵押物或质押物的登记。六、划拨贷款 借款合同生效后，委托人将资金划入贷款基金户，再由受托人按借款合同拨付。谢谢啊
一 签合同，交定金二 买卖双方找家银行做贷款(需提供房产证、身份证、户口本等等手续，就不说了，都有)三 银行批贷了，就可以过户了，过户当天交齐除贷款以外的购房款四 银行做完抵押登记后就放款给卖方了五 物业交接，完毕
