二手房没什么不好的，一手房按一平方多少钱，但是二手房只能按套。你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天，问问这套房子出没出过事情。另外房产证面积什么的一定要看好，房子比如52万你可以还价还到45万。一般中介报的差价不会这么多，但是你慢慢的加钱。偶尔停两天，可以让你一价买到。真心希望你可以买到合适的房子！
买二手房，担保公司要事先监管个人所得税。请问这样合理吗？
二手房怎样合理避税：一、二手房满五年再出售购买这样的二手房有诸多好处：免征个人所得税及营业税。据调查，现在市场上出售的不满五年的二手房中有30%离距5年期满仅剩不到1年的时间，因此在不急于出售二手房的前提下，房主可以考量先行出租，待期满后再进行出售二手房，可以享受免征个税及营业税待遇。二、使用买房退税期出售二手房.按照规定，个人出售自有住房前后一年内购买了新住房的，假如新购房的金额大于或等于二手房的销售额，那么，二手房销售时应缴纳的个人所得税可以享受免征的税收优惠政策；假如新购房的金额小于二手房销售额，则可以按照购房金额占二手房销售额的比例，享受减征同比例个人所得税的税收优惠政策。不过实际情况是，本应由卖家支付的个人所得税现在都是买家在付。一年以内假如卖家再买房国家会给退税，不过这笔钱是退给卖家的。买家假如想拿回这笔税金，可以事先跟卖家约定，一旦取得退税，要将所退还的税金返还买家。
买二手房最好还是要5年以内的房龄。那这种满五年的，基本上都是税都已经交完的那种，所以还算是挺划算的。因为我们不管是买什么类型的房子，都是要交税的，这个税还是必须要交的，万一说漏交或者是晚交的话，那么那边肯定是会有人催的。而且如果说不交的话，可能会对自己的信誉有些影响。而且我们在验收二手房的时候，也要特别注意质量方面。
买复式二手房装修的时候注意吊顶不要弄的太复杂了，本来复式楼的层高就不太好，如果吊顶再低，住着就会觉得特别压抑了。另外要检查这个房子的楼梯是否结实，毕竟是二手房，时间长了，楼梯不结实，容易出意外，其他就没什么了。
彩虹新城二手房有很多都是属于老户型的房子，在整体的户型上有可能会有很多不合理的现象，最好能够提前了解一下，比如说卧室或者是厨房有一些比较尖锐的脚或者是不规则的设计这种房子从风水上来讲都是不利的最好是不要购买这种。
(个人所得税)有两种缴纳方式 : 1.按网签合同全额缴纳1%2.差额的20%,即(网签合同一卖家原购房价) 20%二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房税费包括印花税(包括交易印花税、房产证印花税)、契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加税、个人所得税、土地增值税、土地出让金、综合地价款八个税种。价格来源于网络，仅供参考。
1,支付的住房装修费用。纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票,并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的,经税务机关审核,其转让的住房在转让前实际发生的装修费用,可在以下规定比例内扣除:(1)已购公有住房、经济适用房:最高扣除限额为房屋原值的15%;(2)商品房及其他住房:最高扣除限额为房屋原值的10%。纳税人原购房为装修房,即合同注明房价款中含有装修费(铺装了地板,装配了洁具、厨具等
你好,如果二手房要买卖的话,那么这种情况是需要交纳个人所得税的,假如说你之前的旧房子原来买的时候是100万,现在增值到200万呢?以200万的价格卖出去那么就是增值的100万要缴纳个人所得税个人所得税税率
你好,如果二手房要买卖的话,那么这种情况是需要交纳个人所得税的,假如说你之前的旧房子原来买的时候是100万,现在增值到200万呢?以200万的价格卖出去那么就是增值的100万要缴纳个人所得税个人所得税税率
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