二手房没什么不好的，一手房按一平方多少钱，但是二手房只能按套。你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天，问问这套房子出没出过事情。另外房产证面积什么的一定要看好，房子比如52万你可以还价还到45万。一般中介报的差价不会这么多，但是你慢慢的加钱。偶尔停两天，可以让你一价买到。真心希望你可以买到合适的房子！
双方签订好购房合同以后，就可以带上相关的资料去当地银行填写贷款申请单了，同时上交相关的资料，在之后的7个工作日，银行工作人员会对资料进行审核的，确定没有问题以后，银行就会通知你过去签署贷款合同了。二手房的贷款流程跟新房是一样的，只不过就是二手房申请贷款的额度要比新房贷款的额度低的，毕竟二手房的价格是要低于新房的。
购买二手房的时候也是可以使用住房公积金贷款的，使用公积金贷款的时候也是有相应流程的，首先申请的用户需要提前准备好相关的材料，比如身份证，户口本，结婚证，公积金卡，工作证明等，然后到公积金部门去提交申请，还需要填写公积金申请单，符合条件的情况下会直接转给银行，然后到银行那边去提交相关的材料，到时银行工作人员也会对你个人征信进行审核的，没有问题的话会给你放贷款的。
没什么流程，拿几份公积金审批表，去公司盖公章.去银行审批等电话就行了
您好！这要看你是找按揭公司,还是自己跑,自己跑的话很复杂,按揭帮你就简单了:签约---签贷款合同(当天亦可签,不过中途跑公积金中心和银行搞*会麻锁些)---评估(可以当天进行)---送银行审批(15个工作日)---出同贷(1-3个工作日)---递件(1-3)---交税完税(15-20)---出新证(5-7)---归档(7-10)---抵压(7-10)---出它证(1-3)---放款(3-10)---交楼/取贷款合同(完成)
您好，二手房办理住房公积金贷款需要准备材料及流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。②交易双方夫*二人户口簿、*、结婚证原件及3份复印件。③与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意*的书面证明原件3份。④交易房屋的权属*，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。⑥涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。⑦涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
您好，二手房办理住房公积金贷款需要准备材料及流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。②交易双方夫*二人户口簿、*、结婚证原件及3份复印件。③与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意*的书面证明原件3份。④交易房屋的权属*，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。⑥涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。⑦涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
那是看你是找按揭公司,还是自己跑,自己跑的话很复杂,按揭帮你就简单了:签约---签贷款合同(当天亦可签,不过中途跑公积金中心和银行搞资料会麻锁些)---评估(可以当天进行)---送银行审批(15个工作日)---出同贷(1-3个工作日)---递件(1-3)---交税完税(15-20)---出新证(5-7)---归档(7-10)---抵压(7-10)---出它证(1-3)---放款(3-10)---交
公积金贷款办理住房分市管和国管市管公积金流程:签约、报评估出值初审面签、通知过户做放款手续款入账抵押登记 国管公积金流程: 签约、报评估初审过户、申请放款面签款入账抵押登记 来源:安家世行www.ianja.cn 
首先,不知道楼主是直接找的卖方业主还是通过中介办理的买卖,如果是直接与卖主谈买卖房子,那么希望你还是先问清楚卖方是否接受公积金,因为通常(我也曾经与公积金管理处联系过)公积金的办理直到放款快则1个月,慢则甚至2个多月,若卖方急需用钱,那么很多,或者说绝大多数的卖方是不接受公积金的,现款到的太慢;若是找的中介,也还是让中介找到卖方谈好这个问题,省得白忙活一场.毕竟公积金管理部分是政府机构,虽说现在的
