用房子抵押银行贷款有哪些流程？委托办理抵押要哪些材料？
想要用房子抵押银行贷款，要带好相关合同以及材料进行公证后才可向银行还款。用房子抵押银行贷款有哪些流程？1.借款人贷前要填写居民住房抵押申请书。2.银行对借款人的购房合同、贷款协议、贷款申请及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷的双方担保人签订住房抵押贷款合同并且进行公证。5.贷款合同签订完毕并经公证后，银行将对借贷人的存款和贷款通过转帐的方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6.结清贷款。贷款结清分为正常结清与提前结清。委托办理房子抵押银行贷款需要哪些材料？1.夫妻双方身份证。2.夫妻双方户口本。3.房产证以及婚姻证明。4.近半年个人银行流水单原件。用房子抵押银行贷款流程并不复杂，贷款无论是个人办理或者委托办理都要提前准备好相关材料。
用房屋抵押银行贷款要满足什么条件？买房抵押贷款流程是怎样的？
用房屋作为抵押去银行贷款一般需要符合身份要求、经济能力、具备有效合同和有效担保等多种条件，办理贷款的流程也不是很难，只要进行一些步骤很快就能拿到贷款了。一、房屋抵押贷款要满足什么条件？1.有合法的身份；2.具有稳定的经济收入，有能力去偿还贷款本息，无不良信用记录；3.具有合法有效的购房合同；4.用新购住房作最高额抵押的，须具有合法并且有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；5.已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；6.能够提供贷款行认可的有效担保；7.贷款行规定的其他条件。二、房屋抵押银行贷款流程怎么样的？1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。如果你已经满足了房屋抵押银行贷款的这些条件，就可以按照上面的抵押流程，一步步进行，相信会快就解决了。
用商品房抵押银行贷款该怎么操作？商品房抵押银行贷款流程是什么
在人生中难免会出现一些情况会急需要资金支持，在这种时候大部分人都会选择贷款。用商品房进行银行抵押贷款是近年来消费者普遍会选择的一种方法，商品房抵押银行贷款的操作流程包括申请资料的提料、房屋的抵押、合同的签订和银行的放款等步骤。各位消费者只要提前了解清楚相关知识就可以做到有备无患。一、商品房抵押银行贷款的申请条件1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。2.持有有效的身份证明文件。3.具有稳定、合法的收入来源。4.抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。5.银行规定的其他条件。二、商品房银行抵押贷款流程1.借款人贷款前咨询：填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。以上就是用商品房来进行银行抵押贷款的相关知识，贷款对每个人来说都是人生的一件大事，毕竟大部分人抵押贷款的数额都不是一个小数目，一定要谨慎考虑过后再进行操作。
房屋抵押银行贷款流程真的是很复杂嘞。据我之前弄过的经验看来，首先借款人贷款前先要填写居民住房抵押申请书，并提交银行所需的相关证明材料，其次就是等银行将其审理好，然后就是借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。除此之外，双方要签下合同去进行公证，最后就是等银行直接将钱打进银行的账户。
一般你只要准备：.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)你可以去数银看看银行所需资料的，一般你符合他们网站的话，就可以在银行办理贷款了
房产证抵押贷款，信誉没问题，房产有空间，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，准备好相关的资料，如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，找到相应的银行或靠谱的中介办理，因为每家银行的政策不一样，利息也不一样，所以最好找中介办理比较好，可以省很多事跟时间，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！
房产证抵押贷款，信誉没问题，房产有空间，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，准备好相关的资料，如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，找到相应的银行或靠谱的中介办理，因为每家银行的政策不一样，利息也不一样，所以最好找中介办理比较好，可以省很多事跟时间，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！
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你是要做还是给别人做?
好评率：0%有一种操作方法。你先用复印件去其他银行申请授信，申请下来之后，借钱把建行的钱还上，把房产证置换出来，马上拿去新授信的银行去申请放款。如果借不到钱的话有专门的垫款公司，一次3%。现在很多贷款都是这么操作的。继续追问：也就是说可以先用这种办法还建设银行的款，然后把房产证转移到授信的银行，然后我只用还钱给授信的银行，是吗补充回答：是的。但是要确
