两种办法办理房屋产权过户；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、姐姐和姐夫带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《姐妹关系证明》和妹妹带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到妹妹名下即可。2、过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按
商品房的两种更名方式：1.赠与：材料：赠与公证书，赠与方夫妻双方身份证，结婚证，买方身份证，房本。（所有材料都要复印件和原件）费用：契税：评估价（交易所会给你的房子评估一个价钱，做为收费基数）*4%2.如果你的房子够5年了（发证日期），走买卖还是便宜点，就是过户。费用：契税：评估价*1.5%交易费：6元*建筑面积评估费：评估价*0.5%房本：80元（总共算起来还是比赠与那一项的契税要少吧）这是商品
走正常的买卖手续。大概是20多天的时间。条件要符合购房条件,费用看房子的具体情况
两种办法办理房屋产权过户；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、姐姐和姐夫带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《姐妹关系证明》和妹妹带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到妹妹名下即可。2、过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，
过户的方法有这些：过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户流程。一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明。2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
契税:首套房90平呢1%90到144之间为1.5%144以上为3%二套房3%个人所得税1%营业税:5.6%评估费千分之五
过户现在费用黑高,没满5年要多个5.6%营业税其他的费用打开在4.5个点!建议你找个专业的陪你们去过户,安全些!
