（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（4）对首付款的要求，银行间有些许差异。（5）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。（6）具有购房合同或协议。（7）贷款人规定的其他条件。
(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。(2)具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。(3)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。(4)对首付款的要求,银行间有些许差异。(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。(6)具有购房合同或协议。(7)贷款人规定的其他条件。
在银行办理住房商业贷款必须要交担保费吗?怎么计算费用呢?
您好！北京商业贷款是不需要缴纳担保费的。公积金需要缴纳是贷款额的千分之三，上限3000元。
上海银行商业贷款怎么申请?上海银行商业贷款申请流程
主要看你是有抵押贷款还是无抵押贷款,吴抵押贷款一般指的都是小额的消费贷款,这个只要你的条件符合。一般50W以下。都比较快得。这点的话外资银行相对做的比较好。如果是有抵押贷款贷款的几率比较大。只要还有贷款额度。直接抵押贷款,他项权证当天做好。当天放款。
在上海办理二手房住房商业贷款,需要向银行缴纳什么费用?哪家银行政策更优惠?
贷款评估费合同价1‰支付给由银行指定找的评估机构。
杭州建设银行怎么商业贷款,向银行贷款需要什么条件,商业贷款利率是多少
个人资料，房子资料，首付打进去，无不良信用，基准利率
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个人资料，房子资料，首付打进去，无不良信用，基准利率
公司贷款可直接去银行办理商业贷款，链家暂不做公司贷款业务，只做个人贷款。
房产证、股东会决议、授权委托书、组织机构代码、法人身份证明、营业执照、公司章程、税务登记证。
依据商业贷款购房流程，选择银行时要注意的有：贷款成数和利率、建成年代和贷款年限、还款方式。1.贷款成数和利率。目前，各银行对于二手房贷款政策是首套住房首付三成、基准利率;第二套房首付五成、利率上浮10%的政策。首次使用公积金贷款，首付二成，最多可贷120万五年以上的公积金贷款利率均按照3.25%来执行。2.建成年代与贷款年限。在商业贷款购房流程中，银行审批贷款时，通常会把房产证上的建成年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限＜50年”。3.还款方式的选择。银行还款方式主要分为等额本息和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。商业贷款购房流程，每个银行的具体政策有所区别。客户要依据自己的需求，理性地选择银行来办理贷款业务。
