上海普通住宅税费

普通住宅买卖应交税费买方应交税费：1、印花税。计税价格的0.05%.2、契税。计税价格的1.5%。3、买卖手续费。4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费和印花税（每证5元）。卖方应交税费：1、营业税及附加(购房时间在五年以内转让销售的，超过五年的“普通住宅”免征营业税及附加)。计税价格×5.55%(外籍个人5.05%)2、印花税＝计税价格的O.05%3、个人所得税（个人转让购买五年以上，并且是家庭唯一自有住房，可以免征个人所得税）。个人所得税有两种征收方式：查验征收方式：纳税人能够提供房屋原值等费用发票个人所得税＝(计税价格－原值－契税－相关税费－合理费用)×20%核定征收方式：纳税人不能提供房屋原值等费用发票，个人所得税＝计税价格×1%注：计税价格按《房屋买卖契约》上的售房价格与同类地区同类房屋市场价格，按“孰高”原则予以确认。(市场价格由税务机关评估确认)希望可以帮到你！~

普通住宅买卖应交税费买方应交税费：1、印花税。计税价格的0.05%.2、契税。计税价格的1.5%。3、买卖手续费。4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费和印花税(每证5元)。卖方应交税费：1、营业税及附加(购房时间在五年以内转让销售的，超过五年的“普通住宅”免征营业税及附加)。计税价格×5.55%(外籍个人5.05%)2、印花税＝计税价格的O.05%3、个人所得税(个人转让购买五年以上，并且是家庭唯一自有住房，可以免征个人所得税)。个人所得税有两种征收方式：查验征收方式：纳税人能够提供房屋原值等费用发票个人所得税＝(计税价格－原值－契税－相关税费－合理费用)×20%核定征收方式：纳税人不能提供房屋原值等费用发票，个人所得税＝计税价格×1%注：计税价格按《房屋买卖契约》上的售房价格与同类地区同类房屋市场价格，按“孰高”原则予以确认。(市场价格由税务机关评估确认)

普通住宅买卖应交税费买方应交税费:1、印花税。计税价格的0.05%.2、契税。计税价格的1.5%。3、买卖手续费。4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时,应交纳登记费、权证工本费和印花税(每证5元)。卖方应交税费:1、营业税及附加(购房时间在五年以内转让销售的,超过五年的“普通住宅”免征营业税及附加)。计税价格×5.55%(外籍个人5.05%)2、印花税

普通住宅买卖应交税费买方应交税费:1、印花税。计税价格的0.05%.2、契税。计税价格的1.5%。3、买卖手续费。4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时,应交纳登记费、权证工本费和印花税(每证5元)。卖方应交税费:1、营业税及附加(购房时间在五年以内转让销售的,超过五年的“普通住宅”免征营业税及附加)。计税价格×5.55%(外籍个人5.05%)2、印花税

计提时借：管理费用--税金--房产税贷：应交税费--应交房产税上交时借：应交税费--应交房产税贷：银行存款

计提时借:管理费用--税金--房产税贷:应交税费--应交房产税上交时借:应交税费--应交房产税贷:银行存款

、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上140平以下缴纳1.5%，面积在140平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.65%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费

您好，感谢您对链家网的关注，我是北京链家问答专家张永刚，很高兴为您服务。境外公司产权的房子在实际作业过程中很少遇到，不知道您现在在哪个区，建议您就近的联系链家店面的同事带您去房屋所在区县税务部门咨询相关税费情况。

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普通客厅设计原则如下： 1.空间的宽敞化：无论楼主你家客厅是大是小，一定要注意到这点。 2.空间的化：不管楼主是否做人工吊顶，都必须确保空间的高度。 3.照明的*亮化：客厅应是整个居室光线*亮的地方，当然这个亮不是*的，而是相对的。 4.材质的通用化：客厅装修时必须保证多有的地面的材料适用于全部家庭成员。 5.家具的适用化：客厅使用的家具，应考虑家庭活动的适用性和成员的适用性。这里*主要的考虑是老人和小孩的使用问题。 知道的不多，希望有用。