二手房过户基本流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（假如有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。需要关注规定好每个过户步骤的时间节点，并按过户进度分段付房款。
您好，这个就是非住宅的税费计算表了！1.契税指导价或市场价元×面积㎡×3%2.营业税及附加房东已缴纳（指导价或市场价元×面积㎡—购入原件元）×5.6%房东未缴纳（指导价或市场价元×面积㎡）×5.6%3.个人所得税指导价或市场价元×面积㎡×1%（若出售房屋来源于赠与、继承，个人所得税按指导价或市场价×面积×20%征收）4.印花税导价或市场价元×面积㎡×1‰（买卖双方各半）贴花费5元/户5.交易手续费
您好，这个就是非住宅的税费计算表了！1.契税指导价或市场价元×面积㎡×3%2.营业税及附加房东已缴纳（指导价或市场价元×面积㎡—购入原件元）×5.6%房东未缴纳（指导价或市场价元×面积㎡）×5.6%3.个人所得税指导价或市场价元×面积㎡×1%（若出售房屋来源于赠与、继承，个人所得税按指导价或市场价×面积×20%征收）4.印花税导价或市场价元×面积㎡×1‰（买卖双方各半）贴花费5元/户5.交易手续费
契税指导价或市场价元×面积㎡×3%营业税及附加房东已缴纳(指导价或市场价元×面积㎡—购入原件元)×5.6%房东未缴纳(指导价或市场价元×面积㎡)×5.6%个人所得税指导价或市场价元×面积㎡×1%(若出售房屋来源于赠与、继承,个人所得税按指导价或市场价×面积×20%征收)印花税导价或市场价元×面积㎡×1‰(买卖双方各半)贴花费5元/户交易手续费导价或市场价元×面积㎡×7‰(买卖双方各半)转移登记费5
您好，这个就是非住宅的税费计算表了！1.契税指导价或市场价元×面积㎡×3%2.营业税及附加房东已缴纳（指导价或市场价元×面积㎡—购入原件元）×5.6%房东未缴纳（指导价或市场价元×面积㎡）×5.6%3.个人所得税指导价或市场价元×面积㎡×1%（若出售房屋来源于赠与、继承，个人所得税按指导价或市场价×面积×20%征收）4.印花税导价或市场价元×面积㎡×1‰（买卖双方各半）贴花费5元/户5.交易手续费
您好，这个就是非住宅的税费计算表了！1.契税指导价或市场价元×面积㎡×3%2.营业税及附加房东已缴纳（指导价或市场价元×面积㎡—购入原件元）×5.6%房东未缴纳（指导价或市场价元×面积㎡）×5.6%3.个人所得税指导价或市场价元×面积㎡×1%（若出售房屋来源于赠与、继承，个人所得税按指导价或市场价×面积×20%征收）4.印花税导价或市场价元×面积㎡×1‰（买卖双方各半）贴花费5元/户5.交易手续费
