一、寻找房屋信息二、看房1)记笔记比较各个房子的特征。2)检查卖主声明和售房合同 在法律上﹐卖主要提供一份声明﹐在维省﹐ 称为"卖主声明(Vendor's Statement (or Section 32))".这份声明﹐您可以从买主的房产代理那里 读到。3)自己做一次房屋检查 对您倾向于购买的房产﹐要事先做一下房屋检查。以避免购买后﹐才发现有很多地方需要修缮。下面是在房屋检查时﹐应考虑的部份﹕房子内部和房子外部三、谈判过关谈判是买房过程中最让人心绪不宁的一环。这关是仁者见仁，智者见智了。如果您的出价被认可了，记住要有 一份书面记录。这包括 双方在合同文本上或合同备忘录上签字(只适用于维州)。合同列出经协商同意的价格和相关的期限、条件，如视房屋查看的满意度和资金情况而 定。一旦签署了合同，您即可能被要求支付一小部分定金。 接下来的事就是开始办理转让手续和落实您的资金了。如果您还没有进行房屋查看这一项，请立刻安排房屋检查。四、后期收尾 在拟定双方都能接受的价格后，买房过程并未结束。在您乔迁新居前，仍然有不少事需要您留心。
排名前十的区域： 10. North Melbourne 9. Parkville 8. Ivanhoe 7. Albert Park 6. Elsternwick 5. Melbourne 4. Armadale 3. Toorak 2. South Yarra 1. East Melbourne 纵观排名前十的几大热门区域，以距离市中心五公里以内的内城区居多，无论是公园环绕，紧邻墨尔本大学的Parkville, 最受白领喜爱的South Yarra还是宇宙中心墨尔本CBD, 都说明了内城区的宜居特质和对居民的吸引力。
首付10%，预算一般在70-80万人民币就足够在墨尔本和布里斯班入手一套全新公寓。盛通海外提示澳洲9月最新房价数据：澳洲八大首府平均房价58万澳币，按照最新的汇率4.62折合人民币268万。悉尼公寓均价66万澳币，别墅92万澳币；墨尔本公寓均价48万澳币，63.5万澳币；布里斯班公寓均价37.5万澳币，51.1万澳币。
墨尔本的房价其实也算是挺高的，墨尔本普通人大部分都是居住公寓和小别墅，相比较楼房来说要高很多。墨尔本的水云居独栋别墅，现在基本上折合人民币每套330万到350万之间。水云居独栋别墅的户型面积还不是特别大，主力户型就是180平米到220平米之间。楼房的话可以参考富人区南亚拉cm，基本上都是单间和二居室，折合人民币也在240万到250万一套。
苏州铂悦府[墨尔本现代大道]园区现代大道与琉璃街交汇处伟业迎春城橙家最低7000元/m2起[墨尔本松陵]墨尔本花港路南、亨通路以东(中山北路与...最低8000元/m2起中航樾玺[墨尔本浒墅关]天佑路与科业路交汇处往西100米最低560万元/套以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
澳洲墨尔本Ritz-Carlton丽思卡尔顿酒店公寓，218万项目位于墨尔本市中心，是墨尔本限高令出台之前最后的高楼综合体。一期由2栋超高层构成，第一座(TowerOne)81层，二座(TowerTwo)63层。一座跟二座的地面相连，从地下至6层为商业综合体。塔二7至63层为住宅，塔一则7至60层为住宅，61至81层为丽思卡尔顿酒店，是南半球独一无二的丽兹卡尔顿+豪华公寓类型物业，建成后将刷新片区内建筑的最高海拔，成为墨尔本的又一地标性建筑。价格来源网络仅供参考
澳洲墨尔本4卧2卫新房价格是288万元，墨尔本西南地区，教育，生活，交通， 购物， 医疗，极其便利配套完善，有自己的火车站，而且不止一个站点，经成为近年来澳大利亚发展速度最快的地区之一，过去5年总增长115.7%，将成为墨尔本的第二市中心。
你好，墨尔本CBD樱花华阁高级公寓的房价是335000元/m2哟，环境很好哟，属于精装修哟，基本可以拎包入住。地址在墨尔本CBD西北举步之遥的DudleyStreet。价格来源网络，仅供参考。
澳洲墨尔本Ritz-Carlton 丽思卡尔顿酒店公寓，218万项目位于墨尔本市中心，是墨尔本限高令出台之前最后的高楼综合体。一期由2栋超高层构成，第一座(TowerOne)81层，二座(TowerTwo)63层。一座跟二座的地面相连，从地下至6层为商业综合体。塔二7至63层为住宅，塔一则7至60层为住宅，61至81层为丽思卡尔顿酒店，是南半球独一无二的丽兹卡尔顿+豪华公寓类型物业，建成后将刷新片区内建筑的最高海拔，成为墨尔本的又一地标性建筑。价格来源网络仅供参考
由于房源紧张，供不应求，加剧了购买者之间的竞争从而导致了上个月墨尔本房价再次攀升。 据统计10月份，墨尔本独栋住宅卖方要价的中间价上涨了13.3%，达到79.2万澳元，公寓则上涨了5.4%，达到45.8万澳元。 最近三个月，墨尔本的房价整体上涨了4.6%。过去12个月内的房价，则涨幅更是高达9.1%，仅次于悉尼的10.6%，居全澳第二! 按照如此涨势，墨尔本房地产市场前景不容小视，拥有很大的升值空间。所以说好房不等人，房价只会在您不断犹豫中悄然增长，看到各方面都中意的房子就一定要下手快!
