墨尔本不同的区有不同的价格，现在东南区的别墅都在1百万澳币以上了。像Malven周边，Boxhill周边，都要2百万左右了。如果想买1百万以下的可以考虑西区。
1-维多利亚州3000,墨尔本,912/25TherryStreet澳元$419,000约人民币￥192万物业类型:高层公寓。卧室:2。浴室:12-维多利亚州3000,墨尔本,2904/420SpencerStreet澳元$1,251,888约人民币￥574万物业类型:高层公寓。卧室:3。浴室:23-维多利亚州3000,墨尔本,420SpencerStreet澳元$524,000约人民币￥240万物业类型:高层公寓。卧室:2。浴室:14-维多利亚州3000,墨尔本,301/420SpencerStreet澳元$399,000约人民币￥183万物业类型:高层公寓。卧室:1。浴室:1以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
地方不同标准有差异的这个标准作为拆迁户还做不了主，看文件吧，文件下来你觉得不满意就多争取，做一下钉子户，但切记，在开拆迁听证会形成行政裁决之前要妥协，不然吃亏的还是自己。
房地产6大成本支出是哪些：1、土地征用及拆迁补偿费2、前期工程费3、基础设施费4、配套设施费5、建筑安装工程费6、开发间接费。
《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2020〕121号）规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。因此，如果上述单位的土地容积率为0.6，那么应当将地价全部并入房产原值计算缴纳房产
土地价格是土地经济作用的反映，也叫地价，是土地权利和预期收益的购买价格，
《财政部、*税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。因此，如果上述单位的土地容积率为0.6，那么应当将地价全部并入房产原值计算缴纳房产税。如果小于0.5，则应当按照双倍建筑面积的地价计入房产原值计算缴纳房产税。希望我的回答可以帮助到你哦。
墨尔本现在的房价还是很贵的，不过墨尔本不同类型的房子，价格方面都是存在一定偏差的，目前折换成人民币，均价每平米在5万元左右，相当于我国一线大城市的房价。不过想要在墨尔本购买房子也不是那么简单的，必须满足相关条件才可以的，不是光有钱就可以在那边购买的，还有墨尔本那边的购房政策跟我国也是不一样的，所以你在购房之前，一定要先了解墨尔本的购房政策。
墨尔本市区的房价，公寓两房一厅从30万(澳币)到60万，取决于地段、房龄及建筑结构。house的价格差太多，便宜的40万，中高档100万，高档的300万以上直至上千万，也是取决于地段、房龄、结构等。以上价格来源于网络，仅供参考。
澳洲墨尔本Ritz-Carlton丽思卡尔顿酒店公寓，218万项目位于墨尔本市中心，是墨尔本限高令出台之前最后的高楼综合体。一期由2栋超高层构成，第一座(TowerOne)81层，二座(TowerTwo)63层。一座跟二座的地面相连，从地下至6层为商业综合体。塔二7至63层为住宅，塔一则7至60层为住宅，61至81层为丽思卡尔顿酒店，是南半球独一无二的丽兹卡尔顿+豪华公寓类型物业，建成后将刷新片区内建筑的最高海拔，成为墨尔本的又一地标性建筑。价格来源网络仅供参考
