住房公积金按揭计算器

个人贷款流程如下：1.申请：借款人持有效身份证件和银行要求的有关资料，填写授信申请表，向经办行提出授信申请；2.审批：对借款人信用情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人；3.签约：申请获得批准后，借款人与授信协议，给予借款人授信额度；4.用款：借款人获得授信额度后，可随时向经办行提出用款申请，经办行将贷款发放至借款人个人账户。如需咨询可关注我头像

(一)到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 (二)签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。 (三)办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。 (四)借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。

公积金按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。对象和条件1贷款对象应当是符合我市个人住房公积金贷款条件的职工，申请公积金按揭贷款应当同时具备以下条件：1、所购住房坐落在城镇规划区内，住房开发、建设五证齐全；2、开发企业同意为借款人提供阶段性连带责任保证，并在公积金中心指定的银行开设按揭保证金专户，留存贷款10%~20%的保证金；END贷款额度、期限和利率1、贷款额度不超过市住房公积金管理委员会公布的最高额度25万元；2、贷款期限不超过市住房公积金管理委员会公布的最长期限30年；至退休后5年。3、按揭贷款利率，按照中国*银行规定的个人住房公积金贷款利率标准执行。1~5年的利率为3.33%，商业银行为5.76%，5年~30年的利率为3.87%，商业银行为5.94%，与商业银行相对比，按照贷款25万元来计算，贷款30年的情况下每月相差314.37元，累计相差113173.2万元。办理住房公积金按揭贷款需要提供的*1、申请人和配偶的*、户口原件及复印件2份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。   2、购房合同原件1份、复印件1份。   3、首付款**原件1份及复印件2份。4、单身职工应由其单位出具单身证明、已婚夫*双方收入证明。5、属于通贷对象的职工须提供县区公积金缴存证明以及单位催收承诺书。6、为子女购房、或为父母购房的需提供亲属关系证明。办理住房公积金按揭贷款的程序1、在购房职工与开发商签订购房合同、交付首付款之后就可以申请住房公积金按揭贷款。申请方式有两种：第一、职工可自行前来我中心申请住房公积金按揭贷款；第二、在开发企业签订《按揭贷款合作协议》后，可由开发商直接向贷款户发放《住房公积金个人贷款申请审批书》。2、贷款人到指定银行查询征信报告，形成书面报告递送我中心备查；3、《安康市住房公积金管理中心个人贷款申请书》的填写遵循夫*双方到场、当面签字、加按手印的制度。4、签订《个人住房公积金委托贷款借款合同》，并当面签字、按手印。由开发商签字、加盖公司公章。55、夫*双方到场填写《个人购房贷款担保申请》，并当面签字、按手印。由开发商法人签字、加盖公司公章，并由开发商提供阶段性连带责任保证。66、我中心将逐级对贷款*进行认真审核，审核分贷款*和系统录入3级审核，中心主任终审，签署意见。END委托银行放款11、受托银行接到公积金中心委托，在《个人住房公积金委托贷款借款合同》签字盖章；22、按照公积金中心开具的支票，将借款直接转入开发企业帐户；

1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人;3、贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同,并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;4、根据国家和当地的法律法规,以及建设银行的规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;贷款行按照合同约定发放贷款。按揭贷款的额度和期限:个人住房商业性贷款的额度不超过所购住房价值

贷款对象应当是符合我市个人住房公积金贷款条件的职工,申请公积金按揭贷款应当同时具备以下条件:1、所购住房坐落在城镇规划区内,住房开发、建设五证齐全;2、开发企业同意为借款人提供阶段性连带责任保证,并在公积金中心指定的银行开设按揭保证金专户,留存贷款10%~20%的保证金;END贷款额度、期限和利率1、贷款额度不超过市住房公积金管理委员会公布的最高额度25万元;2、贷款期限不超过市住房公积金管理委员

贷款对象应当是符合我市个人住房公积金贷款条件的职工,申请公积金按揭贷款应当同时具备以下条件:1、所购住房坐落在城镇规划区内,住房开发、建设五证齐全;2、开发企业同意为借款人提供阶段性连带责任保证,并在公积金中心指定的银行开设按揭保证金专户,留存贷款10%~20%的保证金;END贷款额度、期限和利率1、贷款额度不超过市住房公积金管理委员会公布的最高额度25万元;2、贷款期限不超过市住房公积金管理委员

先按

住房公积金按揭房子的流程1、提出申请   　　客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。   　　2、签订合同   　　借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。   　　3、开立账户   　　选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。   　　4、支用贷款   　　经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

住房公积金按揭房子的流程1、提出申请客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。2、签订合同借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。3、开立账户选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或

(1)购买商品房住房公积金贷款流程所购商品房应为济南住房公积金管理中心批准的按揭楼盘，实际流程有这些:①借款人向银行提出申请并提供贷款材料②银行受理并进行初审③管理中心对贷款资料进行复审④审批通过，中心签发委托放款通知书⑤签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。(2)购买二手房住房公积金贷款流程①借款人向银行提出申请并提供贷款材料②银行受理并进行初审③管理中心对贷款资料进行复审④审批通过，开具《个人住房公积金贷款业务确认书》办理抵押登记手续⑤银行返还《他项权利证书》，中心签发委托放款通知书⑥签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。(3)集资建房住房公积金贷款流程①由单位向公积金中心提出贷款申请②中心同单位签订协议后，借款人向经办银行提供贷款材料③银行受理并进行初审④管理中心对贷款资料进行复审⑤审批通过，中心签发委托放款通知书⑥签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。(4)购买棚户区改造回迁安置房公积金贷款流程①借款人向银行提出申请并提供贷款材料②银行受理并进行初审③管理中心对贷款资料进行复审④审批通过，中心签发委托放款通知书⑤签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。