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宅基地可以抵押贷款吗

宅基地可以抵押贷款吗
06-28
宅基地能抵押贷款吗?流程怎么走?
暂时不可以。已经有专家做了提案《把宅基地建设抵押贷款权还给农民》要使农民拥有自建房(宅基地)抵押权,法律和政策需要作重大调整:1.农民宅基地使用权是用益物权,特别是宅基地上的房屋属于农民所有,应当允许农民拥有转让或者抵押权;2.允许宅基地使用权转让和抵押,缓解农民贷款难的问题;3.允许农村闲置的土地和房屋物尽其用,可以转让和抵押;4.允许宅基地使用权的转让和抵押,改变城乡二元结构。也有个别地方试点住房抵押贷款,实质上都是违法行为。
宅基地抵押贷款流程是什么?
我国法律明文禁止宅基地使用权办理抵押贷款,对于宅基地上的房屋是否可以抵押的问题,可以进行具体分析。在我国,房屋所有权转让一般实行“地随房走”的原则,如果允许抵押房屋,那么宅基地使用权也应该一并抵押。允许抵押农村宅基地,存在诸多问题。比如,因实现抵押权而丧失宅基地的村民,如果不能再次分得宅基地,其居住将难以解决。
宅基地抵押贷款流程是什么?
宅基地抵押贷款流程一般要请中介机构比如会计师事务所做个资产评估,然后根据资产价值与银行协商确定贷款额度、比如总价值的80%,利率会根据个人信用状况来定,有可能比基准利率高点。另外就是土地权属证明要先准备好,否则上面工作就不必做了。
宅基地抵押贷款流程是什么?
宅基地抵押贷款流程一般要请中介机构比如会计师事务所做个资产评估,然后根据资产价值与银行协商确定贷款额度、比如总价值的80%,利率会根据个人信用状况来定,有可能比基准利率高点。另外就是土地权属证明要先准备好,否则上面工作就不必做了。
宅基地抵押贷款流程是什么?
宅基地抵押贷款流程一般要请中介机构比如会计师事务所做个资产评估,然后根据资产价值与银行协商确定贷款额度、比如总价值的80%,利率会根据个人信用状况来定,有可能比基准利率高点。另外就是土地权属证明要先准备好,否则上面工作就不必做了。
宅基地抵押贷款流程是什么?
宅基地抵押贷款流程一般要请中介机构比如会计师事务所做个资产评估,然后根据资产价值与银行协商确定贷款额度、比如总价值的80%,利率会根据个人信用状况来定,有可能比基准利率高点。另外就是土地权属证明要先准备好,否则上面工作就不必做了。
宅基地抵押贷款流程是什么?
宅基地抵押贷款流程一般要请中介机构比如会计师事务所做个资产评估,然后根据资产价值与银行协商确定贷款额度、比如总价值的80%,利率会根据个人信用状况来定,有可能比基准利率高点。另外就是土地权属证明要先准备好,否则上面工作就不必做了。
宅基地抵押贷款流程是什么?
宅基地抵押贷款流程一般要请中介机构比如会计师事务所做个资产评估,然后根据资产价值与银行协商确定贷款额度、比如总价值的80%,利率会根据个人信用状况来定,有可能比基准利率高点。另外就是土地权属证明要先准备好,否则上面工作就不必做了。
宅基地抵押贷款流程是什么?
宅基地抵押贷款流程一般要请中介机构比如会计师事务所做个资产评估,然后根据资产价值与银行协商确定贷款额度、比如总价值的80%,利率会根据个人信用状况来定,有可能比基准利率高点。另外就是土地权属证明要先准备好,否则上面工作就不必做了。
宅基地抵押贷款流程是什么?
宅基地抵押贷款流程一般要请中介机构比如会计师事务所做个资产评估,然后根据资产价值与银行协商确定贷款额度、比如总价值的80%,利率会根据个人信用状况来定,有可能比基准利率高点。另外就是土地权属证明要先准备好,否则上面工作就不必做了。
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