通过中介在新疆北屯买的二手房,成交价十六万,中介公司说契税和个人所得税要按市场评估二十万的价格交契税和个人所得税中介这样说合理吗?
你好,中介的说法是合理的,这个是保税的正常做法,但要中介那边给个评估依据,避免他们私下给你把税费吃了
二手房交易,出了中介费、营业税、个人所得税、契税,交易中还会产生什么费用呢?
其余的都是小费用
二手房交易,出了中介费、营业税、个人所得税、契税,交易中还会产生什么费用呢?
其余的都是小费用
二手房的营业税，个人所得税，契税由谁交？是否包含在平台的报价中。
由客户承担，平台报价一般是房子的整体价位，有的业主会加含车位对税费来说的话部分业主会降低点房价减轻客户压力。
二手房交易,出了中介费、营业税、个人所得税、契税,交易中还会产生什么费用呢?
如果是买家的话,应该还有贷款的担保费看贷款额度收取一般也多,还有就是交易过程中的,合同印花税,2.5元每平米的交易(上下家都须制服)
房改房契税、个人所得税、土地出让金、补交分摊费用分别是买方还是卖方支出
如果是房东净到手价的话这些税费是由下家出，如果是成交价的话就是下家只有交契税，其他都是房东的
按照《税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税〔2011〕32号)规定，对购房单位和个人办理退房有关契税问题时，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。实际操作各地可能需要材料不一样。我的退契税流程是：先起诉开发商主张开发商赔偿我的契税损失，胜诉后凭法院判决书上：契税上税务机关收取，不是开发商收取，可以向税务机关主张，然后我发判决书及去当时缴税的大厅说要退税，对方会给你说操作流程的。整个退税说是3个月，实际1个月不到就收到退款了。
