在潍坊如果需要买房子，无论是新房还是二手房，首先的话就要去看个房子，然后选中房子后要谈好价格。接着是要和开发商或者是房东签订二手房或者是新房的买卖合同。当然，如果买新房的话，可能之前还需要交一定的定金。之后再把尾款交清就可以了。接着还要到有关的部门去办理房屋过户手续，一定要及时的办理房产证。等到房产证到手之后，那么这个房子才真正的属于你，到时候你再把房子装修一下就可以入住了。
贷款买房的话,首先需要看好需要的户型,房子,在房地产公司开具证明,然后就是去银行缴纳首付,办理贷款手续,最后提房就好了,前提是你符合贷款的要求。
贷款买房的话，首先需要看好需要的户型，房子，在房地产公司开具证明，然后就是去银行缴纳首付，办理贷款手续，最后提房就好了，前提是你符合贷款的要求。
减按1%的税率征收契税.5%的税率征收契税，减按1%的税率征收契税，下同），面积为90平方米及以下的，面积为90平方米及以下的；面积为90平方米以上的（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人，减按1；面积为90平方米以上的。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房、配偶以及未成年子女，减按2%的税率征收契税
面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的、配偶以及未成年子女，减按1%的税率征收契税.5%的税率征收契税，面积为90平方米及以下的，减按1，下同）；面积为90平方米以上的（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人，减按2%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房
对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳；对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳；非首次购买普通住房，按3%缴纳；购买非普通住房不管是否首次都按3%缴，购买非住宅房屋不管是否首次都按3%缴纳。
现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。希望我的回答对你有所帮助！
现在首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。希望我的回答对你有所帮助!
契税是大头,交易手续费,配电图费,都是一些比较小的
