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开发商代缴契税

开发商代缴契税
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契税可以让别人代缴吗??缴纳契税需要走哪些流程?
在买房子的时候,买完房子需要缴纳契税、维修基金等多项税。那么,关于契税缴纳,是必须本人亲自缴纳吗?契税可以让别人代缴吗?缴纳契税需要走哪些流程?契税是可以代缴的,不必亲自去。房屋买卖缴契税时,只有(二手房的)“卖方”是必须亲自去的。对于其他情况,比如新房的买方,只需要一份委托书(手写都可以)即可找人代办。一、申报纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。《契税纳税申报表》可直接登录当地地税局网站的表单下载版块下载填写,也可到办税服务厅领取填写。二、初审受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。初审未通过的,受理人员应告知纳税人不通过的原因,并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料,初审通过的,由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。三、缴纳税款1将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对,核定纳税人房屋、土地的计税价格,计算纳税人应缴纳的税款,出具审核意见,制作《房地产交易纳税申报审核表》;2将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认;3将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员;4纳税人缴纳税款,领取契税完税凭证。综上所述,契税是可以让别人代缴的。缴纳契税的流程也并不复杂。一般业主也会委托中介代为办理,但是需要出代办费用的。
契税能代缴吗?流程是什么
据海南省地税局的相关规定,海南房屋交易契税税率为3%,但有部分纳税人可以享受税收优惠减免。对于属于家庭唯一普通住房的,减半征收,即为1.5%,其中面积在90平方米以下的,减按1%税率征收。按海南省地税局最新下发的《海南省地方税务局关于进一步明确契税纳税期限的公告(2020年第1号)》(以下简称《公告》)规定,开发商代收代缴的房屋契税比例由原先的95%降至30%。例如,100万元的总房款,按3%的契税税率计算,开发商需代缴的房屋交易契税税款为28500元;新政过后,开发商只需代缴9000元的契税税款。期望我的回答能帮助到你。题主觉得我回答得好就采纳吧
开发商代办契税的流程
契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。交纳契税,你要准备好以下资料:1、房产合同2、交纳房款的发票3、其他(身份证等)4、现金(房款的0.15%)(140平方米以上的房子是0.3%)各地的规定大同小异,你去当地的税务部门咨询下。
开发商用代缴有线电视费用吗
有线电视属于配套的基础设施,应该交。
开发商代办商铺契税的流程
1、购买商铺没有退税优惠政策。2、购买商铺涉及的税费:(1)契税:按商铺房款的3%计算缴纳。应交契税
苏州的购房契税怎么算?
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委托开发商装修款要交契税吗
商装修款要交契税吗
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个税代扣代缴的流程有哪些?个税代扣代缴分为几种情况?
个税代扣代缴,通俗的说,就是从应该交钱的人手里扣除一定金额的钱数,代替交给相关部门。企业从职工的工资中扣除个人所得税,代替员工交给地方税务局,这就是个人所得税的代扣代缴。大概的流程如下: 1.发工资前,计算员工实发金额及税金。 2.月初时,根据税金信息在地税网上做综合申报 3.完成申报后,打印缴款书(去银行缴款) 4.做个税的明细申报 5.检查明细申报是否成功(总金额是否与缴款金额相符) 根据现行税收政策,企业为税务部门代扣代缴职工的个人所得税有两种情况: 1.一种是企业职工自己承担的个人所得税,企业只负有扣缴义务; 2.另一种是企业既承担职工的个人所得税,又负有扣缴义务。这种情况又可分为定额负担税款、全额负担税款和按一定比例负担税款。了解了个人所得税的代扣代缴流程,相信更多的职工能够明白自己的个人所得税是怎么被扣除,然后代扣代缴到税务局。
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