买样板间的优点：1、谈价空间大一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。2、省去装修的麻烦直接买现成的样板房免去了装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，装修出现的效果也比较好。有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择，如果遇上自己喜欢的，还是非常值得考虑的。3、质量比较好样板房作为楼盘展示中比较重要的部分，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，选择，质量比较靠谱。买样板间的缺点：1、没有预设管道线路一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。2、配饰成本高样板间之所以好看，除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，不一定划算。3、样板间易显空间大样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。例如，房间放一张1.2米宽的床，号称是1.5米宽的床。衣柜的厚度只有30cm。购房者如果是买了样板房，很可能一旦放入正常尺寸的家具，很多摆设都没法放进去了，整个格局要被破坏不少。综合来看，购买样板间有利有弊，要不要买样板间就看你能不能接受样板间的缺点了。
户型方正、南北通透、全明户型：1、采光效果好，即使是阴天屋内也不会过于暗。2、通风效果好，空气形成对流快，有利于促进室内空气循环，保持干燥。3、冬暖夏凉，南面的房间更能吸收到阳光，朝北的房间清凉一些，自然冷热的交叉循环。4、私密性强，居室能够散布在南北两头，房间与房间之间互不交叉搅扰。5、视界多样，南北通透的房子能够看到不同朝向的景色，视界广阔。大面宽、短进深所谓面宽，指的是房屋东西墙面之间的宽度尺寸，而进深则是指与面宽垂直方向的深度尺寸。大面宽短进深是比较适当的空间设计，这样的设计可以加大屋内的采光，舒适度更强。功能分区合理、布局合理功能分区合理、动静分区：动区是活动较为频繁的区域，应靠近入户门设，如客厅、厨房、餐厅等;静区主要供居住者休息，相对比较安静，应该布置在户型内侧，如卧室、书房等。两者应该分离，减少相互之间的干扰。房间面积分配合理不管房屋的面积有多少，每个房间的比例关系一定要做到平衡合理。
会所沙发看你自己的喜好，肯定是颜色深的比较好，嗯，样子的话应该搞一点儿时尚的那种，像橘子沙发。嗯。那西瓜沙发。供客人休息肯定是要买一个大一点的，舒适的。海绵要好的，要厚的那种结实点儿的。一定要和茶几配套的。个人建议，仅供参考。
买两层就可以了,现在市面上有很多的遮阳布,做什么事情阳光程度都刚好,很舒适,再配一层纱白天的时候就可以拉开布把纱放下来,这样既不挡住光线又美观。
买两层就可以了，现在市面上有很多的遮阳布，做什么事情阳光程度都刚好，很舒适，再配一层纱白天的时候就可以拉开布把纱放下来，这样既不挡住光线又美观。
肯定是买精装修啊。装修太麻烦了，找装修公司、各种修改设计、每天守着工人干活耽搁时间，还天天吸各种甲醛.......家里人多，装修意见不统一闹矛盾的也有，精装修的直接拎包入住，省了多少烦心事儿啊。成都现在最热销的楼盘恒大的望江华府就是精装修，品质和装修都还多不错的，可以看看。
一看瓷砖表面：瓷砖的表面如果有黑点、气泡、裂纹、划痕等现象，都说明瓷砖的质量不过关，是小作坊生产的。优质的瓷砖表面非常光滑平整。
二看瓷砖的吸水率：在瓷砖表面滴上几滴水，如果水滴的扩散面积小，吸干时间长，则是优质瓷砖。
三掂瓷砖分量：虽然并不是越厚的瓷砖质量越好，但统一规格的瓷砖，掂在手上越重的密度越高，质量也越好。
四听瓷砖敲击声：敲击瓷砖，看发出的声音是否清脆。越清脆的声音代表瓷砖杂质越少，质量越好。
至于落地窗窗帘，肯定也要分开来装，只考量客厅就可以了。
我知道34层楼房设备层大概在第几层的，其实像这种高层的房子设备层基本上都是有两层的，不然的话像水是送不上去的。一般来说第1层会设在第15层左右，然后在15层做一个中转站，第2层就会设在最上面的一层。但是现在设备层的隔音效果做的都是非常好的，肯定不会影响休息的。
其实不管是在什么场所，选择灯具，都是要选择性价比高的，如果是自己家庭使用，当然是好的大品牌才是有保障的，杂牌灯与品牌灯的区别，也是非常明显的；了，杂牌等虽然便宜，但是很多使用效果确实没有品牌灯好，预算足够的话，还是尽量选择品牌的灯具。
