房产公证手续

由于每个地区房产公证处公证费用收费标准都不一样，具体的收费标准要按照当地的实际情况来看。办理房产公证需要准备哪些手续？1.当事人应携带个人的身份证明（如：身份证、户口本）和与约定内容有关的财产所有权证明（如房产证、付款发票等）以及双方已经草拟好的协议书。2.准备好上述材料后，双方须亲自到公证处提出公证申请，填写公证申请表格。3.公证申请

由于每个地区房产公证处公证费用收费标准都不一样，具体的收费标准要按照当地的实际情况来看。办理房产公证需要准备哪些手续？1.当事人应携带个人的身份证明（如：身份证、户口本）和与约定内容有关的财产所有权证明（如房产证、付款发票等）以及双方已经草拟好的协议书。2.准备好上述材料后，双方须亲自到公证处提出公证申请，填写公证申请表格。3.公证申请

由于每个地区房产公证处公证费用收费标准都不一样，具体的收费标准要按照当地的实际情况来看。办理房产公证需要准备哪些手续？1.当事人应携带个人的身份证明(如：身份证、户口本)和与约定内容有关的财产所有权证明(如房产证、付款发票等)以及双方已经草拟好的协议书。2.准备好上述材料后，双方须亲自到公证处提出公证申请，填写公证申请表格。3.公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权力证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或者诱导，当事人配合公证人员做完公证谈话笔录后在笔录上签字确认。4.在公证人核对完信息之后，双方当事人在公证员的监督下在协议书上签名。到此房产公证的办证手续完毕，需要注意的是在签订协议书时，协议书上双方当事人的签名和订阅日期一般要求空缺，要等公证员审查修改协议后，再在其面前签字。希望房产公证相关知识能够对您有帮助。

继承房产过户公证的流程房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明

具体请咨询公证处

首先需要办理继承人亲属关系证明的公证，目的是确定哪些人是继承人，然后持公证书和房产证件，到房管局办理过户手续。依照情况缴纳少许工本费。由于其他继承人放弃继承，那么大家需要书写一份放弃继承的承诺书。大家签字，公证后，你就可以办理继承手续，将房屋办理到你自己的名下。

房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。由此看来只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，假如有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。一、房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。（一）继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；3、继承人的身份证明；4、被继承的房产证或其他证明文件。假如法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。（三）所需费用1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低至少200元。2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.13、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人依照遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

房产公证虽然并不是房产交易的必经环节，但是如果办理了房产公证，交易的安全性和合法性就会更加有保障，所以为了住房更加的安心，大多数人都会选择去公证处办理房产公证，那你知道公证处房产公证费用怎么算吗？一、公证处房产公证手续是怎么样的？1.继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续；2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。3.涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续；4.各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定；5.有关办理公证和房产登记的程序事宜二、公证处公证房产是怎么收费的？1.证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元；2.证明遗赠抚养协议，收费10～50元；3.证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元；4.证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；5.证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元；6.证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元；7.证明商标注册，收费50元；8.证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元；9.证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元；10.证明劳务合同，收费5元；看来，办理房产公证的手续还是挺简单的，就是公证处房产公证的费用种类有很多，但是为了我们的房产交易更加安全合法，这点小麻烦多点耐心也就解决了。

公证收费婚前财产协议公证费是按照一定的收费标准计算的。通常来说，这种民事协议的公证费是400元，而书的代收费是80元。除此之外，打字、复印和复印费用另行计算。不过，假如一方将其婚前个人财产赠与另一方，则应按公证费标准计算，其标准为赠与房屋价值的2%。用来证明财产的继承、赠与或遗赠。公证费有这些：收入的金额为20万元约1.2%费但不超过20万元至50万元;按1%或更少的费用;超过50万元但不足500万元小于或等于0.8%的数量;超过500万元至1000万元，依照以不超过0.5%的费用比例;不超过1/10的收费金额超过1000万元。有时，按照房屋面积每平方米40元计算，如按百分之二收取商品房价格。办理公证的流程第一步办理房产公证需要以下材料：1.本人的身份证明材料，如身份证及户口本等。2.约定中所规定的有关的财产权证明，如房产证，还没领到房产证可用购房合同和房款等代替。3.双方拟好的协议书。第二步亲自到公证处填写申请公证的表格。在准备好了上面材料后，双方都应该亲自去公证处提出房产公证申请，并填写公证申请表格。需要关注的是应该要本人亲自去到才可办理，否则不被受理。第三步公证处人员核对信息。公证处受理后，会对当事人进行谈话并做笔录并在笔录上签字确认。第四步签协议书。在核对信息准确无误后，双方在公证员面前在协议书上签名。当然这里还没有涉及其他情况的公证，实际的公证费用按照当地公证处的标准来执行，不同地方有一定的偏差。房产公证不是购房时一定要求的，不过经过公证的房产比较便于买卖，可以免去一些手续，节省时间，不过继承或是遗嘱的是要求公证的。

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