解决问题首先要找到问题。只有找到问题，才能采取相应的措施去应对。可能是防水层没有做好。我们要根据漏水情况去判断，如果漏水不是很多。我们就光处理一下漏水那个部分就可以了。如果漏水十分严重，那么我们就需要重新拆掉，再重做一次防水才可以。如果是排水管泄漏的问题，那么我们要及时联系物业公司，让他找专业人员进行维修。
申办《土地使用证》,登记土地使用权等相关的法律问题。首先,申办《土地使用证》,登记土地使用权是房地产开发的一个必然环节。根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》,国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤:(一)由土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;(二)
首先，卖方要到公证处去将房子公证到卖方上，这里面的手续比较麻烦。只有法律上卖主可以自由处置这套房子后，你才能跟他签买卖合同。因为我家也有这样的情况，姥爷去世，姥姥还在，还有五个子女。现在要将房子给其中一个，其它的子女都必须在公证处公证不要这套房子，公证时还得都到场，其中一个女儿已不在，但是女儿的子女也享有继续权，还得把她叫到。希望你的这套房子就只有一个继续人。这样公证时手续会快点。公积金贷款，不是可以贷全部，得看你的月缴额度，公式为：公积金贷款额度
首先,卖方要到公证处去将房子公证到卖方上,这里面的手续比较麻烦。只有法律上卖主可以自由处置这套房子后,你才能跟他签买卖合同。因为我家也有这样的情况,姥爷去世,姥姥还在,还有五个子女。现在要将房子给其中一个,其它的子女都必须在公证处公证不要这套房子,公证时还得都到场,其中一个女儿已不在,但是女儿的子女也享有继续权,还得把她叫到。希望你的这套房子就只有一个继续人。这样公证时手续会快点。公积金贷款,不是
办理房产证的费用跟房屋总价和面积有关系。除了房款之外还有定期缴交物业管理费。另外还有办理两证的费用。首套房办理房屋产权证的时候需要缴交税费，标准如下：费用：公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。1、契税武汉市普通住房标准为：房款的1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、住房维修基金。维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米特别提醒大家的是，有些楼盘在交房的时候就已经收了房屋维修基金，这笔费用是交给房管局的，开发商只是代收，如果交房时已经缴纳了房屋维修基金，那么在办理房产证时就不需要再次缴纳。3、交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。5、证照印花税。收取标准如下：5元/本。6、工本费。收取标准如下：10元/本。
这房子具体什么时候能办两证???交完款立刻就能办??费用??
等房子过户完就可以办产证了!
卫生间没窗户怎么办?1、做好防水和排水这是一个极其重要的基础工程，要注意的是淋浴喷头两侧墙面要做到1.8米高的防水，面池区1.2米，其余上反0.3米，以防止水浸透墙面，造成墙面发霉，地面则要全面做防水。2、做好干湿分离干湿分离是卫生间最好做到的，但对于没有窗户的卫生间尤其有力，做了干湿分离洗澡的时候就不会把整个卫生间都弄湿，没有窗户的卫生间本身不通风，干湿分离后起码只有湿区需要晾干，也方便我们平时打理。3、安装排风扇没有窗户的卫生间就没有通风，这样就需要安装换气量大的排风扇，排风扇的选购尽量选择顶吸式的，而不要选悬挂式，窗口式的就不提了(连窗都没有)，原因在于悬挂式排风效果较差。4、安装感应夜灯没有窗户的卫生间除了没有通风还很暗，建议安装感应夜灯，直接安在暗盒里，灯的单价也不贵。用直接型的也显得比较高档，还防潮。5、使用亮色改善光线不足没有窗户的卫生间一定要使用明亮的颜色，墙砖最好使用亮色亮色例如白色，这样的话起码从视觉上改善了光线不足的缺点。6、买最好的坐便器卫生间之所以臭味这么大，相当一部分原因是因为马桶盖的不严时，水封太低，以及地漏做的不好，最好从源头上断绝味道的来源。
浅色作为室内主基调白色能反射所有光线，让家里看上去宽敞、明亮。所以，采光不好的房间最好选用白色作为主色调。将包括横梁在内的天花板涂成白色，可以模糊房屋界限，从视觉上扩大空间。很多人在选地板的时候偏向有质感的橡木地板，其实，采光不佳的房间更适合用桦木色地板，防止深色地面对光线的吸收。总有人认为浅色家具清洁难度大，其实不然。可以选用浅色的烤瓷或金属柜面的材质的家具，更易清洁。充分利用自然光相较于人造光源，自然光更为舒适也更明亮，因此要最大限度保留自然光!把室内的轻体墙砸了，改用玻璃墙镂空、矮墙、落地窗等来让光线畅通无阻。比如书房与走廊、厨房与餐厅之间、甚至卧室与走廊用玻璃+窗帘来改善采光;当然，也可以把不必要的墙砸了之后保持通透。而卫生间这样的空间，可以在顶部开个玻璃窗让卫生间与室内光线得到交流，有些窗户面积有限，这时就应该移开窗边的家具，尽量让光线不受阻碍的射进房间。玻璃隔断在小户型中越来越热门，隔离不挡光的特性可以帮助昏暗的房间向隔壁“借光”。阳台几乎是所有户型中最主要的采光面，如果阳台客厅之间多了一道推门又要损失光线，若房子采光差的，不妨把阳台客厅打通成一体化的。减少杂物堆叠采光条件差的情况下，东西堆太满，只会让房间更显昏暗。窗户不大的室内，移开窗台周围的家具，就能很好地改善采光。清理窗台，避免杂物、花草占据光线，同时尽量拉开窗帘，迎接更多阳光。明确各种家具的用处，而不要把它们当做收纳的工具，保持简单、清爽的线条，才能让房间看起来整洁、明亮。巧用反射光线反光是从光线反射来改善采光，通过室内装修的材料材质让光线得到反射，进而改善室内环境氛围的光亮。对于面积不够大、层高不够高的住宅，可以选用最简单的吊顶，或对吊顶进行抛光处理，让天花板反射更多光线。大面积使用镜子可以从视觉上扩大空间，还能改善房间采光。在室内走廊、玄关或其他狭窄区域，可以考虑使用镜墙。延伸空间的同时还能带来高级感。白色墙面搭配穿衣镜，能够聚焦更多的光线。选择合适的家具避免选用复杂大件的家具，尽量选购简单、矮小的家具，避免大件家具遮挡光线。选择有通透感的家具，具体有以下三种表现形式：玻璃材质、抛光饰面、有光泽感的金属材质。简约的玻璃材质家具可以透过更多的光线，小角落也能摆脱昏暗。大块的抛光瓷砖能够反射光线，让房间显得更亮。光泽感的金属用在光源周围，制造反射焦点，也能扩大采光面积。合理规划人工光源补光则是通过电灯照明系统来让室内环境更加明亮，是个比较无奈的改善室内昏暗问题的办法;光源可以营造层次感，在主灯外增添一些辅光也能接近于自然光的效果。壁灯和筒灯的灯光都很柔和，可以缓解阴天或傍晚采光不足的问题。如果不喜欢筒灯，尽量选择可旋转的吊灯，满足不同角度的灯光需求。
